MIIRA

Tendência relativamente nova na arquitetura – e que veio para ficar -, o chamado design biofílico tem como base nossa relação com o meio ambiente.

Para a Biofilia, podemos ser afetados negativamente por ambientes que não são totalmente naturais e, pelo contrário, bastante beneficiados pela proximidade com a natureza!

Seja como for, não é novidade que estudos comprovam que pessoas que vivem em ambientes naturais apresentam menos problemas de saúde.

O design biofílico, por sua vez, consiste basicamente em incorporar elementos da natureza (diretos ou indiretos) nos projetos de arquitetura e decoração.

É possível incluir a natureza diretamente ao projeto ou então simular um ambiente natural em conceito.

Além de agregar beleza aos projetos, o conceito visa principalmente elevar a condição da saúde e aumentar os índices de produtividade e bem-estar geral.

E você? Já sabe como fazer para incorporar mais natureza à sua vida?

A gente te ajuda!

Casa Mipibu
Projeto: Terra e Tuma Arquitetos Associados
Foto: Nelson Kon

Soul Garden House (Índia)
Projeto: Spacefiction Studio
Foto: Monika Sathe

Foster + Partners
Apple Store Macau | Apple Store Singapura | Mercado Central Abu Dhabi

Bosco Verticale (Itália)
Projeto: Boeri Studio

Tama Art University Library (Japão)
Projeto: Toyo Ito
Foto: Iwaan Baan | Maria Novozhilova

A MIIRA oferece atendimento seguro e de ponta a ponta: da curadoria até a compra do seu imóvel e entrega das chaves. Ainda contamos com profissionais internos e parceiros para construção, reforma e decoração.

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Passados quase três anos do início da pandemia no Brasil e de tantas mudanças que vieram com ela, estamos de volta à “rotina”.

Depois de conhecermos o temido isolamento social, o que será que realmente vai ficar em termos de aprendizado a respeito de nossas casas e a maneira com a qual nos relacionamos com ela?

Mas, se não nos referimos propriamente ao chamado “novo normal”, o que podemos dizer da nova realidade que se instalou no pós-pandemia para muitas famílias e até para diversos ramos profissionais?

Direcionando o tema para reflexão em torno da nossa área de atuação, podemos afirmar que o primeiro ano de pandemia deixou mais claro o movimento em torno da vida que estávamos levando versus a que gostaríamos de levar. Passamos a valorizar mais o tempo em família e desfrutar da vida dentro das nossas casas…

Afinal, qual seria o melhor lugar do mundo, se não a nossa casa?

Em pesquisa realizada em parceria entre as empresas WeWork e HSM, os resultados indicaram que mais de 80% dos profissionais latino-americanos entrevistados – o que incluiu mais de 10 mil executivos entre Brasil, Chile, Colômbia, Peru, México e Argentina – consideram o modelo de trabalho híbrido o mais indicado a partir de agora para o mercado de trabalho do pós-pandemia. Também segundo a mesma pesquisa, a distribuição ideal do trabalho híbrido para a maioria dos entrevistados seria na proporção de 2 dias de trabalho presencial por 3 dias de trabalho remoto.

A pesquisa também indicou que o nível de produtividade dos profissionais entrevistados é superior no trabalho híbrido.

Durante a pandemia, diversos profissionais que tiveram a oportunidade de trabalhar remotamente fugiram das grandes cidades e procuraram locais mais tranquilos e próximos da natureza para fixar residência. Quem conseguiu, logo trocou o apartamento da metrópole pela tranquilidade da casa no interior!

Mas quando tudo parece ter retornado à rotina anterior, o assunto sobre mudança de vida e vantagens e desvantagens de home office desponta novamente. Ao que tudo indica, conforme as possibilidades do trabalho híbrido ou trabalho remoto vão avançando nas organizações pelo mundo, a busca por viver mais em contato com a natureza e por um estilo de vida mais leve e mais próximo da família se mantém uma grande tendência.

Será que valeu (vale) a pena mudar para o interior de São Paulo?

Em muitos casos, a opção pelo home office já foi estabelecida como permanente (ou foi estendida por tempo indeterminado), independentemente da situação de pandemia. Desse modo, muitos funcionários já têm garantido horários mais flexíveis de trabalho e podem facilmente se adaptar para se deslocar para a empresa somente quando necessário ou em dias predeterminados, favorecendo que residam em outros locais e não somente nas cidades onde estabelecidas as sedes das empresas.

Não só as mais modernas empresas já anunciaram a possibilidade de trabalho remoto permanente (como Twitter, Amazon, Google e XP Inc.), como outros ramos bem mais tradicionais, como o do Direito, já se renderam às virtudes do trabalho híbrido: o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (o maior do Brasil), por exemplo, criou norma para o teletrabalho, tanto de servidores como magistrados, enquanto os maiores escritórios de advocacia do país e departamentos jurídicos inteiros estabelecem regras internas para viabilizar o trabalho remoto permanente para seus sócios e advogados.

Diversos outros profissionais liberais também aderiram ao novo formato de trabalho.

Arquitetos, inclusive, além de lidarem com a alta na demanda de trabalho, ainda conseguiram aliar mais flexibilidade e optaram por maior mobilidade diante das facilidades impostas pela nova rotina.

Segundo informações trazidas em levantamento realizado entre 2020 e 2021 pela Archademy (startup brasileira que oferece soluções para arquitetos e designers), os brasileiros têm, de fato, valorizado mais os seus próprios espaços e estão buscando profissionais para a devida readequação: 80% dos arquitetos e designers de interiores entrevistados tiveram aumento no número de projetos desenvolvidos no período.

Justamente em razão das pessoas estarem dando maior valor ao espaço onde residem, o mercado dos profissionais de arquitetura e design de interiores se viu sob forte influência de pedidos por novos projetos, reformas, construção, desenvolvimento de soluções para home office e espaços com flexibilidade de usos para convívio social e lazer – de preferência em contato direto com a natureza.

E não se viram os arquitetos atrelados tão-somente aos desejos dos clientes, mas muitos também fizeram sua opção pelo interior de São Paulo – sem deixar que isto afetasse qualidade ou quantidade de trabalho. Muito pelo contrário!

Um exemplo muito bem sucedido desta mudança de vida é o da Arquiteta Kika Prata, que desde antes da pandemia já fazia atendimentos online, tanto na capital São Paulo quanto no interior (e, inclusive, em outros Estados). Como sempre atuou em projetos de diversos segmentos (como construção, reforma e interiores), para ela o ir e vir já era praticamente um hábito.

Com a pandemia, se viu às voltas com um desejo antigo e que de maneira natural virou rotina – ao se mudar de vez para sua casa de campo no interior de São Paulo – experiência que mais parece uma poesia, por suas próprias palavras:

É ou não é praticamente um retrato de dias mais coloridos?

Nas palavras da Arquiteta Kika Prata, é possível identificar o quão mais simples se tornou a vida… e como faz bem!

Kika não deixou de trabalhar, não deixou de atender aos clientes e nem sequer deixou a vida de lado. Aliás, muito pelo contrário!

Aqui estamos falando de qualidade de vida, liberdade, flexibilidade de horários, conforto, infraestrutura, acessibilidade e natureza! Muito mais contato com a natureza!

Pois não só a adoção do home office veio para ficar, mas o pós-pandemia escancarou transformações que estão reconfigurando as tendências para o futuro das moradias.

Durante a quarentena, a necessidade de termos ao nosso alcance diário áreas verdes e mais espaçosas ficou evidente, fazendo com que a procura por casas tivesse um crescimento elevado com relação aos apartamentos.

No topo da lista dos requisitos mais pedidos pelos nossos clientes, estão:

Área verde
Segurança
Mais espaço
Terrenos grandes
Arquitetura moderna
Mata privativa
Quintal
Jardim
Área de lazer
Qualidade de vida para as crianças
Espaço pet
Casa térrea
Condomínio fechado
Internet de alta velocidade
Pé direito alto
Janelas amplas
Área gourmet
Tranquilidade
Longe de barulho

E para você? O que é essencial?

Talvez seja o tão esperado momento de repensar a vida e traçar novos rumos!

Nós estamos aqui para te auxiliar em todo o processo – desde a escolha da cidade, até quais as vantagens ou desvantagens deste ou daquele condomínio, qual a melhor escola para os seus filhos, inclusive com opções e sugestões de colaboradores e profissionais parceiros, e muito mais!

Para te inspirar, como não poderia deixar de ser, trouxemos um pouquinho do novo estilo de vida da Arquiteta Kika Prata, para te fazer vontade!

Vem com a gente!

Fotos: Kika Prata Arquitetura

Nos encarregamos da pesquisa personalizada pela sua casa, atuando no mercado imobiliário de alto padrão por todo interior do Estado de São Paulo com um serviço altamente especializado e realizado conforme demanda.

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O Estado de São Paulo, como costumamos revelar por aqui, possui muitos municípios com histórias ricas e rotas turísticas exuberantes.

E, no cenário atual, quando muitos estão se movimentando e também migrando de grandes centros urbanos para as cidades do interior, em busca de melhor qualidade de vida, mais tranquilidade e contato diário com a natureza, uma das cidades que tem grande destaque é Ribeirão Preto, localizada a 315 km da Capital.

A história da cidade é antiga e foi trilhada às margens da ferrovia inaugurada no município, por volta de 1880. Importante entreposto comercial à época, se desenvolveu rapidamente e logo se tornou conhecida nacional e internacionalmente pela produção de café.

Depois, com o declínio da commodity, deu espaço ao plantio de outras culturas e se destacou com a cana-de-açúcar, retomando a liderança na agricultura nacional, ao passo que, na década de 1960, a região ficou conhecida como a maior produtora mundial de cana-de-açúcar.

Foi então que as vultosas receitas do agronegócio convergiram para as cidades próximas, promovendo a prosperidade das cidades da região e, principalmente, de Ribeirão Preto. Em razão disso, houve vertiginoso desenvolvimento do comércio e no setor de serviços, logo se tornando polo de atração na região. Surgiram destilarias e usinas para o beneficiamento da cana, e o setor se capitalizou. Atualmente, existem pelo menos 58 usinas produtoras de açúcar e álcool, destacando-se a também a importância do setor de transporte de cargas da região pelo noroeste paulista.

Ribeirão Preto é uma das maiores cidades do Estado de São Paulo (com mais de 700 mil habitantes) e, hoje, possui infraestrutura completa em serviços (oferecendo quantidade e qualidade de teatros, restaurantes, parques, hospitais, clínicas médicas e estéticas, bares, aeroporto e escolas de primeira linha – como por exemplo a moderna Escola Concept e o tradicional Colégio Pequeno Príncipe), além das diversas opções de faculdades e universidades – com destaque para o campus da Universidade de São Paulo (USP), que atualmente oferece graduação nos concorridos cursos de Medicina, Administração e Direito –, e comércio (shoppings – inclusive Iguatemi – , super e hipermercados), ao mesmo tempo em que proporciona a seus habitantes, sem perder o charme, excelente qualidade de vida!

Repleta de parques para lazer e atividades ao ar livre (como, por exemplo, o Jardim Botânico e o Parque Raya), belas paisagens e possibilidade de convívio diário com a natureza, a cidade tem espírito jovem e vida noturna agitada – que, inclusive, serviu de mote a outra tradição local nacionalmente famosa: o chopp!

Segundo dizem, o chopp de Ribeirão Preto ganhou sua notoriedade e diferenciação por utilizar a pura água do Aquífero Guarani em sua elaboração (contando a cidade, no início do século XX, com duas fábricas, a Companhia Cervejaria Paulista e a Companhia Antárctica Paulista, sendo berço, ainda, com fundação em 1937, da icônica Choperia Pinguim, frequentada pela elite do café e até hoje reconhecido ponto turístico do município).

Nesse cenário, não poderíamos deixar de fazer as indicações, além do hors concours Pinguim, das nossas cervejarias preferidas da cidade:

• Cervejaria Walfänger
• Toca do Urso
• Cervejaria Invicta
• Cervejaria WeirdBarrel
• Cervejaria Lund

E, claro, tantas qualidades e atributos existentes na cidade de Ribeirão Preto não poderiam deixar de refletir também sua excelência no setor imobiliário, que possui muitas opções de moradia e empreendimentos residenciais de alto padrão: a começar pelo renomadíssimo Alphaville, empreendimento com três residenciais na cidade, passando pelo tradicional e já consolidado Condomínio dos Buritis, e chegando a outras interessantíssimas opções mais recentes.

Alphaville

Fotos: Alphaville Ribeirão Preto | Divulgação

Buritis

Foto: MIIRA

Do Grupo Pereira Alvim, construtora sólida e com reputação de mais de 25 anos na região, são muitos os empreendimentos residenciais de alto padrão na cidade de Ribeirão Preto.

Bem localizados no conhecido setor sul do município (próximo do Ribeirão Shopping, Novo Shopping e Shopping Iguatemi), os condomínios Guaporé têm segurança 24 horas e casas em lotes separados pela metragem:

• a partir de 525m² no Guaporé 1;
• a partir de 1000m² no Guaporé 2 e
• a partir de 700 m² no Guaporé 3 (com instalação elétrica subterrânea e gás encanado).

Guaporé

Fotos: MIIRA | Pereira Alvim | Divulgação

Também da Pereira Alvim, para quem busca terrenos ou casas de metragem menor, mas sem perder qualidade e infraestrutura, existem outras opções como os condomínios Paineiras, Figueira Branca e Pitangueiras – todos no bairro Recreio das Acácias –, além do Residencial Alto do Castelo e o recente lançamento Residencial Quinta da Mata.

Pitangueiras

Foto: Pereira Alvim | Divulgação

Figueira Branca

Foto: Pereira Alvim | Divulgação

Alto do Castelo

Fotos: Pereira Alvim | Divulgação

Quinta da Mata

Foto: Pereira Alvim | Divulgação

Em mais um empreendimento do Grupo, está a implantação do Residencial Fazenda Santa Maria em seus mais de 500 mil m², localizado geograficamente no município de Cravinhos/SP, mas ainda bastante próximo de Ribeirão Preto.

Originado de antiga fazenda com fundação dos idos de 1965, lá, o condomínio fechado de luxo com mais de 150 lotes – todos a partir de 1500m² – segue estilo rural sem perder em charme e elegância, e com direito a cenário campestre mais tranquilo, já que a imensa propriedade que abriga o complexo está circundada pela natureza exuberante em suas mais de 20 mil árvores.

Desenhado para servir como um local para lazer e descanso, possui salão de festas, quadras de tênis e poliesportiva e centro de equitação, além de um helicentro à disposição para encurtar distâncias.

O Residencial Fazenda Santa Maria tem fiação subterrânea e suas belas alamedas de flamboyants estão todas cercadas e com acesso restrito por portaria e segurança 24 horas.

Residencial Fazenda Santa Maria

Fotos: Pereira Alvim e MIIRA

Dentro do complexo, foram preservadas algumas características da antiga fazenda de café e, inclusive, algumas casas de colonos tradicionais, pensadas para abrigar área comercial super charmosa para a comodidade dos proprietários.

Atualmente, destaca-se o Matuto Restaurante, comandado pela chef Marina Pereira Alvim. O requisitado restaurante de comida caipira artesanal e sabores excêntricos atende somente mediante reserva e proporciona um belíssimo passeio pela entrada da propriedade, que por enquanto também contam com um café e um ateliê.

Matuto Restaurante

Fotos: MIIRA | Matuto Restaurante | Divulgação

Também são destaque na cidade os loteamentos fechados no bairro Bosque das Juritis com incorporação e planejamento da Perplan.
Dentre os mais consolidados, estão o Village Monet (com casas construídas em lotes a partir de 1015m²), o Condomínio Manacás e o Condomínio das Magnólias (a partir de 420m² e até 770m² de terrenos prontos para construir, além de casas à venda).

Village Monet

Foto: MIIRA

Manacás

Foto: MIIRA

Ainda existem outras tantas opções da mesma incorporadora Perplan: Vivendas da Mata, Portal da Mata e Villa Romana, por exemplo.

Vivendas da Mata

Fotos: Perplan | Divulgação

Portal da Mata

Fotos: Perplan | Divulgação

Villa Romana

Fotos: Perplan | Divulgação

O bairro planejado Jardim Olhos D´Água, cortado por famosa avenida da cidade (Av. Professor João Fiúsa), segue conceito e estilo em alto padrão, tendo diversos condomínios fechados importantes, além de edifícios comerciais e residenciais.

A região segue a tendência dos bairros luxuosos das grandes metrópoles, reunindo infraestrutura de boa qualidade, espaços de lazer ao ar livre, lojas de luxo e bons centros de conveniência, além de comodidade pela excelente localização na Zona Sul de Ribeirão Preto.

Considerado como área nobre da cidade, o bairro tem fiação subterrânea e conta com larga distribuição de áreas verdes entre os empreendimentos horizontais e verticais.

Destacam-se, entre muitos outros, os condomínios fechados:

Bela Vista
Borda da Mata
Borda do Parque
Buganvile
Villa Victória
Villa de Buenos Aires

Bela Vista

Escola Concept

Fotos: Escola Concept Ribeirão Preto | Divulgação

Bar de chopp Toca do Urso, localizado dentro da própria fábrica da cervejaria.

Arquitetura: SuperLimão Studio
Fotos: Maíra Acayaba

Choperia Pinguim

Foto: Rafael Almeida

Essas são algumas das opções que a cidade de Ribeirão Preto oferece para você mudar o seu estilo de vida!

E pelo interior de São Paulo existem muitas outras!

Quer mudar o seu estilo de vida e comprar a sua casa no interior de São Paulo? Fale com a gente!

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Ficou com alguma dúvida ou quer saber mais sobre outros condomínios em outras cidades pelo interior de São Paulo?

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Novo destino cobiçado para os amantes de bons vinhos, a pequena cidade de Espírito Santo do Pinhal, no interior de São Paulo, tem obtido grande destaque no cenário nacional e até mundial quando o assunto é viticultura.

Localizado em região menos conhecida da Serra da Mantiqueira, o município de Espírito Santo do Pinhal fica quase na divisa entre os Estados de São Paulo e Minas Gerais, a aproximadamente 190 km da capital São Paulo e 100 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas/SP).

Antes conhecida como a cidade dos antigos “Barões do Café”, a cultura cafeeira vem dando espaço para a viticultura de altíssima qualidade e daquela época restam tombados muitos dos casarões coloniais e o imponente edifício do Palácio do Café.

Fora a beleza natural estonteante, o trecho da Serra da Mantiqueira que vem ganhando os holofotes (também batizada de “Toscana Brasileira”) tem demonstrado ser extremamente fértil para o cultivo das uvas e tem características de clima e solo semelhantes às de outras regiões europeias responsáveis pela produção de vinhos terroir de alta qualidade. Sua vantagem é fruto do clima, aliado à intensa insolação e grande amplitude térmica.

Tanto é assim que Espírito Santo do Pinhal, em 2017, obteve o título de Município de Interesse Turístico (MIT) pelo Estado de São Paulo, passando a região a ser conhecida como o “Napa Valley Brasileiro”, em alusão à região do norte da Califórnia que recebe anualmente mais de 4,5 milhões de enoturistas por ano.

A já renomada Vinícola Guaspari, instalada na cidade, a partir do primeiro vinho artesanal, produzido em 2008, surgiu para transformar radicalmente a antiga fazenda de café, tornando-se rapidamente uma das expressões do Brasil em termos de vinhos de qualidade.

As primeiras mudas do vinhedo eram variedades francesas e foram plantadas em 2006. Atualmente, são pelo menos 50 hectares de área de plantio encarregadas da produção total da vinícola.

Fotos: MIIRA e Mirantus

A combinação de expertise e tecnologia permitiu que se transferisse a colheita das uvas para o inverno, obtendo-se com isso uvas com maior concentração de açúcar e propriedades essenciais à melhor vinificação. Hoje, a Vinícola Guaspari segue regras e técnicas produtivas internacionalmente certificadas, entregando rótulos de alto padrão (já obteve, por exemplo, duas medalhas de ouro no conceito decanter World Wine Awards, em 2016 e 2017), contando com uma linha italiana de engarrafamento, e uso de barricas de carvalho vindas dos principais toneleiros da França.

Para quem curte o passeio, a vinícola oferece visitas que poderão incluir tour guiado pela propriedade, área de produção e pelas caves ou somente agradável degustação no sofisticado Wine Bar, em mesas ao ar livre e com vista para os vinhedos (mediante reserva e disponibilidade de agenda).

Entre tantas outras vinícolas que vêm se destacando na região, chama a atenção ainda a jovem vinícola Mirantus. Também localizada no município de Espírito Santo do Pinhal e a 1.300 metros de altitude, tem um visual de encher os olhos!

Ainda em fase final de implantação, estima-se que tenha a colheita da primeira safra no próximo mês de agosto (Syrah e Marselan) quando, então, dará início ao seu primeiro processo de vinificação – do qual se espera um resultado incrível, já que todo o processo com tecnologia de manejo aplicado e condução foi desde o início pensado nos mínimos detalhes para que seus resultados sejam nada menos que um belíssimo blend.

A vinícola também oferece visitas com degustação ou piquenique – que inclui sensacional vista para o pôr-do-sol! E também apresenta a possibilidade de que você “tenha uma videira para chamar de sua” (entrar em contato direto para informações e reserva).

Opções não irão faltar para que você possa degustar bons vinhos e desfrutar de momentos de tranquilidade pelo interior de São Paulo!

Quer saber mais sobre outras cidades pelo interior de São Paulo?

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Aqui no blog já falamos algumas vezes sobre a cidade de São José dos Campos como excelente opção para morar no interior de São Paulo.

São José dos Campos: opções não faltam para morar bem na primeira Cidade Inteligente do Brasil

O que seriam afinal as cidades inteligentes: elas existem no Brasil?

Vejamos algumas das opções dos condomínios mais procurados na cidade:

JARDIM DO GOLFE

Se você quer qualidade de vida e planeja investir no futuro, o condomínio Jardim do Golfe, merece a sua atenção!

O empreendimento de alto padrão foi lançado em 2015 e é um dos mais renomados da cidade.

Com seus 452 lotes planos, de 450 a 963 m², está localizado em área privilegiada da cidade, cercado por 60 mil m² de mata, incluindo áreas de preservação ambiental.

oferece infraestrutura de excelente qualidade e foi projetado levando em consideração tendências sustentáveis e futuristas, inspiradas em tecnologias já implantadas em países como Coréia do Sul e Japão.

Com estrutura que permite a construção de casas alinhadas aos mais modernos princípios de sustentabilidade, oferece rede privada de fibra óptica integrada, disponibilizando tecnologia para implementação de soluções modernas para o desenvolvimento de projetos inovadores e de casas inteligentes.

A segurança do empreendimento, aliás, conta com recursos tecnológicos avançados: monitoramento perimetral infravermelho, sensores de movimento em áreas comuns do condomínio, câmeras de alta definição para vigilância, controle de acesso por biometria e câmeras de monitoramento full HD com possibilidade de detecção facial.

E como não poderia deixar de ser, possui infraestrutura completa de área de lazer, com quadras de tênis, quadras poliesportivas, pista de caminhada e exclusivo espaço para eventos, idealizado em antigo casarão restaurado e decorado pela arquiteta Vivien Anselmo.

No condomínio, já existem casas prontas e diversos projetos em fase de finalização, realizados por destacados arquitetos na região, como Patricia Penna, Gustavo Martins, Patrícia O´Reilly, Tatiana Otta e Eduardo Albernaz (Otta Albernaz Arquitetura), entre outros.

ALPHAVILLE

Com duas unidades, também estão localizados no bairro do Urbanova, em São José dos Campos.

Situados em um ponto alto da cidade, garantem visão privilegiada da Serra da Mantiqueira.

Condomínios com área de lazer e infraestrutura completas, além de total segurança. Também possui área interna de uso comercial e lotes multiuso que facilitam o dia-a-dia dos moradores.

Com mais de 570 mil m²de áreas verdes, permite o contato diário com a natureza aos moradores dos seus 945 lotes residenciais (a partir de 450m²).

JARDINS DAS NAÇÕES

Ao lado do Parque Ribeirão Vermelho, o lançamento da Construtora e Incorporadora Stemmi, no Urbanova, é exclusivo para os 83 lotes planos, entre 600 e 1.200 m².

Com terrenos prontos para construir, as áreas comuns e de lazer estão em desenvolvimento a partir dos projetos do escritório Otta Albernaz Arquitetura e dos arquitetos Gustavo Martins e Celso Grion e, em breve, contarão com quadras de tennis de saibro, quadras de areia para beachsports, espaço iron man, espaço pet, entre outras comodidades – como futuro empreendimento comercial.

No quesito segurança, tem projeto desenvolvido pela Haganá que será implantado com a utilização de alta tecnologia.

CONDOMÍNIO CHÁCARA SERIMBURA

Condomínio alto padrão localizado no Urbanova, com 201 lotes totalmente planos a partir de 1.200m²!

O Chácara Serimbura te oferece isto e mais pergolado e praça com mirante, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, quadra de futebol society, campo de futebol oficial, playground e pista para caminhada.

Com portaria blindada e com controle eletrônico de acesso e monitoramento por câmeras de vigilância 24 horas, além de infraestrutura subterrânea de telefonia, eletricidade e internet.

RESERVA DO PARATEHY

Com localização privilegiada no bairro do Urbanova, o condomínio conta com área verde particular em torno de 280 mil m² e lotes grandes.

Em meio à mata nativa preservada, é possível fazer trilhas para caminhada e contemplar a natureza exuberante.

Sua infraestrutura conta com fiação subterrânea, pavimentação ecológica com intertravados e portaria com segurança e ronda 24 horas, além do monitoramento por câmeras de longo alcance e cerca elétrica por todo o perímetro dos muros.

Na área de lazer, possui quadra poliesportiva, pista de bicicross e playground, além da belíssima sede social, projeto Maristela Faccioli Arquitetura + Estúdio Mori, feito em estrutura metálica e revestido por pedra e vidro, integrando a arquitetura à natureza existente ali. O edifício conta com salão de festas mais cozinha, vestiários e banheiros, além de estacionamento com vagas cobertas para 14 veículos.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARY

Também no Urbanova, tem casas em lotes a partir de 450 m² com segurança 24 horas.

Mais uma opção de alto padrão em termos de condomínio fechado na cidade de São José dos Campos, oferece área de lazer com quadras de tênis e poliesportiva, playground, skate mini ramp e campo de futebol society.

ALTOS DA QUINTA RESERVA

Outra opção, com lotes maiores e mais próximo da natureza, localizado a aproximadamente 10 km do centro da cidade, está o condomínio Altos da Quinta Reserva.

Com apenas 87 lotes entre 750 e 3 mil m², possui área verde de preservação com mais de 23 mil m² de extensão e pelo menos 60 espécies nativas.

Com infraestrutura completa de segurança e lazer, têm à disposição dos proprietários quadra poliesportiva, quadra de tênis de saibro e pista de cooper, além de praças de convivência, salão de festas, sauna e espaço gourmet.

Essas são algumas das opções que a cidade de São José dos Campos oferece para você mudar o seu estilo de vida!

Pelo interior de São Paulo existem muitas e muitas outras opções que podem ser o seu perfil!

Quer mudar o seu estilo de vida e comprar a sua casa no interior de São Paulo?

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Ficou com alguma dúvida ou quer saber mais sobre outros condomínios em outras cidades pelo interior de São Paulo? A gente te ajuda!

Projeto lançado em 2007 pela JHSF – reconhecida expoente no desenvolvimento do setor imobiliário de alta renda no país (incluindo destacada atuação nos mercados de shopping centers, hotelaria, gastronomia, além de fashion retail) -, a Fazenda Boa Vista é atualmente referência nacional em empreendimento de campo no Brasil.

Localizada no município de Porto Feliz, no interior de São Paulo, mais exatamente na altura do quilômetro 102 da Rodovia Castello Branco, vem atraindo clientes e investidores que buscam qualidade, excelência e soluções inovadoras, inspirados por valores focados no bem estar coletivo, qualidade de vida, enriquecimento cultural e geração sustentável.

Implantado em área privada de aproximadamente 12 milhões de m², tem pelo menos 300 hectares permeados por mata nativa e diversas trilhas, incluindo lagos, bosques e jardins, harmonizando com as alamedas arborizadas do paisagismo delicado de Maria João D’Orey, que propiciam agradáveis caminhadas e passeios de bicicleta pelo empreendimento.

Além de tudo isso, dispõe de completíssima infraestrutura de esportes, lazer e serviços, englobando os confortos da vida urbana à casa no campo, com toda segurança.

Dentre os mais de 15 tipos de residências que compõem o complexo (muitos deles já 100% vendidos e atualmente disponíveis apenas por meio de revendas), recentemente foi lançada, em nova fase de comercialização do empreendimento, a venda de 12 terrenos com projetos sob medida, em áreas que variam de 3.000 a 7.500 m², com localização privilegiada e vista para mata nativa e lagos, integrados ao projeto de paisagismo de Maria João D’Orey, assinados com exclusividade pelos arquitetos Carolina Maluhy, Dado Castello Branco e FGMF Arquitetos, ficando a construção das residências, conforme suas respectivas, plantas sob responsabilidade de cada proprietário.

Dentro do complexo, está instalado o Hotel Fasano Boa Vista, aliando excelência em hotelaria de alto nível com a tranquilidade da vida no campo – os hóspedes podem desfrutar da infraestrutura da Fazenda Boa Vista, além de contar com exclusivos lounge VIP e piscina com bar.

Em 2021, o Hotel Fasano Boa Vista foi o único brasileiro eleito um dos 100 melhores hotéis do mundo pela revista norte-americana Travel and Leisure, na categoria hospedagem cinco-estrelas, e o segundo melhor resort da América do Sul.

Fotos: Fasano Boa Vista/Divulgação

Além do hotel Fasano, a Fazenda Boa Vista oferece outros muitos amenities para os exigentes frequentadores de suas casas de campo privativas. São eles:

• 2 Campos de Golfe de 18 buracos assinados por Randall Thompson e Arnold Palmer, servidos por clubhouses e fariways próprios;
• Golfe Club House por Isay Weinfeld (espaço com varanda, bar e restaurante com gastronomia Fasano);
• Spa moderno e com infraestrutura completa, incluindo 2 piscinas cobertas, jacuzzis e salas de massagem;
• Empório Boa Vista, projetado por Carolina Maluhy e Isis Chaulon, oferece serviços de café, bar e alimentação, além de opções de compra de produtos de alta qualidade, além itens para vestuário e decoração (Sinhá Casa, Mercearia do Porto e Casa do Pão de Queijo, entre outros).
• Kids Club com brinquedoteca, playground, 2 piscinas cobertas e pista de skate, sob a coordenação de monitores especializados;
• Fazendinha com ambiente típico de fazenda para as crianças alimentarem os animais (pavões, coelhos, galinhas, pôneis e vacas), sob supervisão de equipe treinada;
• Parque dos Esportes com espaço privilegiado para 16 quadras de tênis, quadras de squash e poliesportivas, e campo de futebol gramado;
• Centro Equestre projetado por Isay Weinfeld com 2 campos de polo de categoria internacional para a prática de salto e polo, além de cocheiras, picadeiro coberto, pista de grama e de areia, trilhas demarcadas para passeios à cavalo, aulas de equitação e infraestrutura para veterinários e tratadores;
• Sports Club House academia com ambiente para treinos funcionais, de força, cardio e recovery, piscina semiolímpica coberta com 4 raias, circuito ininterrupto privado de triathlon (certificado conforme padrões internacionais), com percurso para ciclismo e corrida, lago exclusivo para treinos de natação, além de pistas de bicicleta e vestiários.
  Dentre os tipos de residências que compõem o complexo, estão:

Country Houses em terrenos individuais, com projetos do arquiteto Felipe Diniz (Garden Houses, Fire Houses, Stone Houses e Barn Houses), localizadas em área próxima ao campo de golfe e Boa Vista Club, com adega particular com curadoria Hotel Fasano;

Garden Houses: residências de 818m², com arquitetura única e revestimento inspirado nos campos europeus. Possuem 6 suítes, piscina e área gourmet.

Fotos: Fasano Boa Vista/Divulgação

Fire Houses: residências de 804 m², com arquitetura inspirada nas casas de campo inglesas, são rodeadas por vegetação e paisagismo abundantes. Têm como diferencial pedra e madeira, áreas externas com lareiras e vãos e janelas maiores, propiciando mais luz natural e ventilação.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Stone Houses: residências com piscina e área gourmet, nas opções 790 m² (5 suítes) ou 858 m² (6 suítes), com arquitetura caracterizada pelo uso de materiais da região combinados com madeira.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Barn Houses: residências de 664 m² em releitura de celeiros e casas de vilas rurais inglesas, com grandes vãos e janelas.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Sports Houses: 30 casas entre 531 m² e 576 m² de área construída, em terrenos individuais a partir de 2.000 m², integradas ao complexo esportivo Parque dos Esportes e com vista para lagos e jardins. Residências com projeto contemporâneo idealizado por Triptyque Architecture.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Residências Boa Vista: casas de aproximadamente 700 m², em terrenos individuais de até 11 mil m², em áreas de vegetação nativa. Casas com projetos assinados pela arquiteta Carolina Proto, privilegiando a utilização de linhas sóbrias e materiais nobres, com 3 opções diferentes de fachada combinadas com madeira, pedra e aço cortén.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Residências da Mata: casas com 370 m² ou 430 m², 4 suítes e sala para home theater, distribuídas em três pavimentos, assinadas pelo arquiteto Gui Mattos, com utilização de materiais naturais e muito vidro para integração com a natureza, sem deixar de lado a entrada de luz e a privacidade.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Villas do Palmer: 13 villas com vista para lagos e jardins do campo de golfe Arnold Palmer. 270 m² distribuídos em dois pisos, com projeto assinado por Carolina Maluhy e Isis Chaulon.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Villas da Hípica: 11 casas de dois pavimentos e 3 suítes, com 208 m² privativos, localizadas próximas ao Centro Equestre. Projeto do arquiteto Gui Mattos que proporciona integração à natureza e vista privilegiada das varandas.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Villas Fasano do Golfe: projetadas pelo arquiteto Marcio Kogan, com localização próxima aos campos de golfe, têm 490 m² de área construída, 4 suítes, piscina, amplas salas de convivência, varanda e pátio.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Villas Fasano do Lago: residências a partir de 316 m², em dois pavimentos, com 3 ou 4 suítes. Projetadas pelo arquiteto Marcio Kogan, estão cercadas por 220.000 m² de jardim com vista para o lago. Todas as unidades possuem piscina em deck de madeira projetada em direção ao lago principal.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Villas Fasano do Tênis: 5 casas localizadas próximo às quadras de tênis, com vista para o lago e 462 m² de área construída em terrenos de 2.100m² a 2.600m². Projetadas pelo arquiteto Marcio Kogan, todas as residências têm 4 suítes e um grande terraço integrado à piscina.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Villas Fasano do Polo: 9 vilas de 384 m² distribuídos em dois pisos, com 3 suítes. As residências, com projeto assinado pelo arquiteto Isay Weinfeld, têm vista privilegiada dos campos de pólo e golfe. Oferecem como opção a contratação dos serviços de concierge, roomservice e governança oferecidos pelo Hotel Fasano.

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Villas Fasano do Hotel: casas de 294 e 432 m² assinadas pelo arquiteto Isay Weinfeld, com jardim compartilhado de 130.000 m².

Foto: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Estâncias e terrenos: lotes que variam de 7 a 80 mil m², enquanto os terrenos têm áreas a partir de 3 mil m². Além de oferecerem mais privacidade aos moradores, as estâncias e terrenos estão localizados em áreas privilegiadas, entrecortadas por matas nativas, lagos e campos de golfe.

Fotos: Fazenda Boa Vista/Divulgação

Vale lembrar que a JHSF também foi responsável pela implantação do São Paulo Catarina Aeroporto Executivo Internacional (integrado ao Shopping Catarina Fashion Outlet – projeto do arquiteto Paulo Baruki com cerca de 200 marcas entre nacionais e importadas), localizado às margens da Rodovia Presidente Castello Branco (km 62), na altura do município de São Roque, com fácil acesso à Fazenda Boa Vista e aos principais polos de negócios da capital e do interior de São Paulo!

Com foco exclusivo na aviação executiva, tem autorização para operar vôos internacionais com conforto e privacidade (Nova York, Londres ou Paris), sendo referência para viajantes e executivos que vêm para São Paulo, distando 35 minutos de carro da capital, com heliponto que faz a distância até São Paulo diminuir para 14 minutos de helicóptero!

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A pequena cidade de Porto Feliz, no interior do Estado de São Paulo, fica na Região Metropolitana de Sorocaba, e a somente 120 km da Capital paulista.

Apesar de pequena no tamanho, Porto Feliz tem grande importância histórica para a formação do Brasil: é considerada a “Capital das Monções”, que consistiam em expedições fluviais que ocorreram entre 1718 e 1850 (em continuação ao processo iniciado antes pelos bandeirantes paulistas) e foram fundamentais para o desenvolvimento do interior do país e do alargamento das fronteiras brasileiras.

Aliás, a origem do nome Porto Feliz, ao que dizem, está ligada à boa fama de seus habitantes, alegres e hospitaleiros, e que tinham o hábito de realizar grandes comemorações quando as expedições fluviais retornavam.

Não é surpresa, então, que o Parque das Monções, tombado em 1972 pelo Condephaat, seja ainda hoje considerado uma das principais atrações da cidade. Localizado às margens do Rio Tietê, no antigo porto que deu origem à cidade, podemos encontrar o Monumento aos Bandeirantes e a Gruta de Nossa Senhora de Lourdes (que reproduz a original, situada na França), além do famoso Paredão Salitroso, monumento natural formado por rocha sedimentar, calcário e arenito, formado há mais de 300 milhões de anos.

Atualmente, porém, o maior atrativo da pacata cidade, tanto em razão de sua privilegiada localização (servida pela Rodovia Castello Branco), como de sua exuberante natureza, é a busca pela grande qualidade de vida que proporciona, seja para aqueles que estejam em busca de uma segunda moradia ou para quem planeja se mudar de vez para o interior próximo da Capital.

E é em Porto Feliz que foi lançado, em 2007, o já renomado condomínio Fazenda Boa Vista, projeto JHSF dedicado ao mercado de luxo e alta renda, proporcionando aos proprietários e frequentadores todo o conforto que procuram no interior, além de abrigar um empreendimento do Grupo Fasano.

Outros condomínios localizados em Porto Feliz são os também requisitados Residencial Porto São Pedro e Residencial Fazenda Alvorada, que contam também com casas de altíssimo padrão, além de infraestrutura completa de lazer e integração total com a natureza.

Além dos mais famosos, há outras excelentes opções como os empreendimentos da Guerini Planejamentos (Portal Ville Flamboyant e Portal dos Bandeirantes II) e o condomínio Aldeia dos Laranjais, para quem busca deixar o caos da cidade grande, buscando qualidade de vida, mais contato com a natureza e viver melhor em casa!

Para servir de inspiração, selecionamos algumas fotos da cidade, dos condomínios e do projeto da arquiteta Liana Tessler, na Fazenda Boa Vista.

Referências:

https://www.portofeliz.sp.gov.br

http://www.desportivobrasil.com.br/o-clube/conheca-porto-feliz/

Fotos: Prefeitura Porto Feliz

Projeto: Liana Tessler | Fazenda Boa Vista

Fotos: Flávio Teperman

FAZENDA BOA VISTA

https://boavista.com.br/#empreendimento

RESIDENCIAL PORTO SÃO PEDRO

https://portosaopedro.com.br/galeria

RESIDENCIAL FAZENDA ALVORADA

https://www.fazendalvorada.com.br/galeria

A MIIRA oferece atendimento seguro e de ponta a ponta: da curadoria até a compra do seu imóvel e entrega das chaves. Ainda contamos com profissionais internos e parceiros para construção, reforma e decoração.

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Você sabia que a Estância Turística de Itu, no interior de São Paulo, é conhecida como “a cidade onde tudo é grande”?

Famosa pelos “exageros”, a tradição da cidade é ainda hoje cultivada na antiga Praça da Matriz.

Mas não apenas por conta do folclore se fez a fama do município, que, com sua localização privilegiada (distante apenas 100 km da Capital), abriga muitos dos condomínios de luxo de renome do interior paulista.

Com a constante valorização do mercado imobiliário, seja para quem procura melhor qualidade de vida ou mesmo para quem busca investir, os cada vez mais procurados empreendimentos de campo – que tiveram seu início na cidade de Itu/SP – vêm se desenvolvendo e contam, atualmente, com estrutura de serviços de alto padrão, atraídos cada vez mais ao interior do Estado.

Com apoio em avançados projetos de arquitetura e urbanismo, conceitos sustentáveis, investimento em tecnologia e gestão inteligente de recursos naturais e mobilidade urbana, tanto os condomínios residenciais mais consolidados quanto os próximos lançamentos estão atentos à sustentabilidade e conexão.

Outra grande vantagem da cidade é a proximidade com outros centros comerciais como Campinas e Sorocaba, além de ficar a aproximadamente 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Viracopos.

Vejamos algumas das opções mais procuradas na cidade:

ITU/SP

FAZENDA VILA REAL DE ITU

E se você conhece a região, você já deve ter ouvido falar do conceituado Fazenda Vila Real Itu, certo?

Pois não foi à toa!

O condomínio Fazenda Vila Real de Itu é considerado um dos maiores e melhores condomínios fechados de luxo no interior de São Paulo!

Consolidado há mais de 40 anos, teve sua origem a partir de propriedade rural do século XVIII.

E com a essência da fazenda preservada na arquitetura, o empreendimento foi projetado em área total de 4,6 milhões de metros quadrados, com 30% destinados à preservação de lagos e mata nativa.

Composto por 940 lotes residenciais (todos com, no mínimo, 3.000 m²), o grandioso complexo é permeado pela natureza, prezando sempre pela manutenção da exuberante biodiversidade (ali já foram identificadas mais de 260 espécies entre fauna e flora).

Conta ainda com completa infraestrutura para convívio e lazer: quadras poliesportivas, tênis, saibro, beach tennis, squash, stand up paddle, campo de futebol, playground, tirolesa, pista de cooper, piscinas, capela, orquidário, cinema, brinquedoteca, academia, saunas seca e úmida, biblioteca, além de 8 km de trilhas ecológicas e 8 lagos para a prática de atividades ao ar livre, pesca esportiva e esportes náuticos!

Sem falar do restaurante com terraço e da pizzaria, além da lanchonete com serviço de delivery e empório mais minimercado.

Ao que tudo indica, você não vai mais precisar (nem querer) sair de lá!

TERRAS DE SÃO JOSÉ I

Criado em 1975, o Terras de São José ganhou o título de primeiro loteamento residencial urbano do Brasil, possuindo, atualmente, algo em torno de 700 casas distribuídas por área de 4,2 milhões de metros quadrados de área verde e natureza preservada.

Condomínio fechado de altíssimo padrão e extremamente consolidado, possui infraestrutura completa, com nada menos que 20 quadras de tênis, hípica com 50 baias, 3 campos de futebol, quadras poliesportiva e beach tennis, pista de cooper, heliponto, capela, campo de golfe, espaço arena, parquinho, restaurante e lanchonete, lagos e cachoeira.

TERRAS DE SÃO JOSÉ II

O condomínio fechado Terras de São José II (Grupo Senpar) vem na sequência do primeiro, só que muito mais moderno.

Com terrenos a partir de 2.300 m², ocupa área de aproximadamente 5 milhões de metros quadrados, oferecendo infraestrutura planejada com reuso de água, fibra ótica e cabeamento subterrâneo, segurança 24 horas, portaria, circuito interno de câmeras e ronda motorizada.

Sua área de lazer conta com 20 quadras de tênis, 2 campos de futebol, trilha de cooper, playground, fitness center, beach tennis, capela, heliponto e espaço gourmet.

Possui ainda centro hípico e academia de golfe Jack Nicklaus com serviços no sistema pay-per-use.

CAMPOS DE SANTO ANTÔNIO

O condomínio fechado Campos de Santo Antônio surgiu a partir da antiga Fazenda Santo Antônio, localizada no município de Itu/SP.

Já bastante consolidado, o condomínio é ainda hoje considerado um dos melhores da região.

Possui lotes residenciais a partir de 800m², portaria com segurança 24 horas, ronda motorizada, cerca elétrica e câmeras de monitoramento, além de infraestrutura de lazer completa com quadras de tênis e poliesportiva, beach tennis, campo de futebol society, 2 piscinas, lagos, sede social, salão de festas, capela, churrasqueira, lanchonete e playground.

CAMPOS DE SANTO ANTÔNIO 2

O loteamento fechado Campos de Santo Antônio 2 (Grupo Senpar) está localizado praticamente em frente ao antecessor e possui terrenos a partir de 800 m².

Sua infraestrutura de lazer conta com e 172.000 metros quadrados de área verde, além de 4 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, campo de futebol com grama, piscina com raia de 25 metros, pista de cooper, playground, sistema híbrido de energia subterrânea, portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno e ronda constante.

PARQUE YTU XAPADA

Loteamento fechado de alto padrão também pertencente ao Grupo Senpar e com a mesma qualidade e credibilidade dos vizinhos conceituados, o Parque Ytu Xapada possui terrenos a partir de 1.000 m² quadrados distribuídos por 200.000 metros quadrados de áreas verde e de lazer.

Sua infraestrutura de lazer conta com quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, vôlei de areia, campo de futebol com grama, piscina com raia de 25 metros, pista de cooper, playground e capela.

Possui segurança 24 horas com portaria blindada, sistema de monitoramento interno e ronda constante.

VILLAS DO GOLFE

O Villas do Golfe, no histórico município de Itu/SP, é o mais novo empreendimento do consagrado grupo Senpar.

Com as mesmas qualidade e credibilidade dos vizinhos e conceituados Terras de São José I e II, possui terrenos a partir de 500m² e projetos a todo vapor.

Sua estrutura conta com moderno sistema híbrido de energização subterrânea, além de toda infra para lazer: quadras de tênis de saibro, campo de futebol com grama natural, piscina com raia 25 metros, pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, lago, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, capela e vista para o campo de golfe.

O Villas do Golfe está ao lado do Novotel Itu Golf e a aproximadamente 15 minutos do centro histórico da cidade e, com certeza, espera por você!

FAZENDA KURUMIN

O antigo haras deu origem ao empreendimento projetado pela construtora Adolpho Lindenberg com área de lazer completa e terrenos a partir de 1.000 m² rodeados de muito verde!

O centro hípico merece destaque na fazenda, pois possui infraestrutura completa para equitação de lazer, dispondo de baias para os cavalos e extensas trilhas arborizadas para passeios.

Com segurança 24 horas, câmeras de monitoramento e portaria blindada, a infraestrutura do condomínio dispõe de área de lazer com piscina, quadras de squash, quadra de tênis e poliesportiva, espaço gourmet, futebol society, sauna, academia e playground, além de muito espaço de mata nativa e lago natural para viver a natureza.

Confira o que te espera bem próximo da cidade de São Paulo e venha desfrutar de um novo estilo de vida você também!

E as opções não param por aqui!

Só a cidade de Itu tem outras várias opções de condomínios que podem fazer o seu perfil!

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A cidade de São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, região do interior paulista, vem se desenvolvendo bastante e, desde muito tempo, tem na tecnologia uma de suas marcas registradas.

Há quem diga, ainda hoje, que o futuro do Brasil passa por ali.

O município, que foi reconhecido centro de tecnologia aeroespacial brasileira e é sede dos principais centros de inovação tecnológica como ITA (Instituto Tecnológico de Aeronáutica), CTA (Centro Técnico Aeroespacial), INPE (Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais) e Embraer, vem sendo berço de diversos projetos inovadores.

A partir da sua expertise no uso da tecnologia, tem recebido investimentos para o desenvolvimento e produção de softwares, com base em novas tecnologias de informação, inteligência artificial e internet das coisas.

No Brasil, há alguns anos a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), em conjunto com a Poli USP (Escola Politécnica da Universidade de São Paulo), vem se aprofundando no tema e buscou referências internacionais como norte para a pesquisa: após projeto piloto, com apoio diagnóstico da consultoria especializada SmarteFrees, foi escolhida, como referência, justamente a cidade de São José dos Campos. Você pode conferir no blog outras informações sobre as Smart Cities aqui.

Em mais uma parceria, a ABNT se uniu ao Parque Tecnológico de São José dos Campos (PqTec) e desenvolveu metodologia para mapeamento de indicadores aptos a tornar o município – de fato – uma Cidade Inteligente!

Após rigoroso processo de certificação a cargo de instituição ligada à ONU (Organização das Nações Unidas), foram avaliados 276 indicadores diferentes; além de receber a certificação e o título de primeira Cidade Inteligente do Brasil, São José dos Campos também foi certificada como Cidade Resiliente e Cidade Sustentável.

Felicio Ramuth, que renunciou recentemente ao cargo de prefeito da cidade, é pré-candidato ao governo de São Paulo e foi um dos responsáveis pela gestão que garantiu à cidade posição destacada no conceito de Cidade Inteligente e, durante seu mandato, foi dada continuidade a projetos e investimentos que trarão benefícios rumo ao futuro sustentável e inclusivo local.

Com geração de energia limpa e renovável, construções sustentáveis, projetos paisagísticos de replantio de espécies em árvores e praças, projetos na área de eletromobilidade, mobilidade urbana e ciclovias, o município vem se destacando, inclusive, no cenário nacional.

Em resumo, o conceito de Cidade Inteligente reúne requisitos como gestão eficiente de recursos, inovação e melhoria dos serviços prestados à população como, por exemplo:

índice de qualidade de vida
práticas inovadoras de gestão pública
qualidade de serviços urbanos
segurança pública
mobilidade urbana
eficiência energética
sustentabilidade
saúde
meio ambiente
tecnologia

Dentre as inovações já implementadas em São José dos Campos e que pesaram para o título, estão:
Cobertura de 100% das áreas públicas urbana e rural com lâmpadas de LED;

Prontuário médico unificado em rede, quantidade de leitos hospitalares disponíveis em tempo real e consulta de disponibilidade de medicamentos pela internet;

Investimentos em ferramentas tecnológicas desenvolvidas e implantadas por meio do programa Educação 5.0;

Criação do Centro de Segurança e Inteligência (CSI);

Instalação de pontos de wifi gratuito em locais públicos, semáforos inteligentes, câmeras com tecnologia de reconhecimento facial e serviço de monitoramento por satélite em todo território municipal;

Linha Verde – sistema de transporte público pioneiro no Brasil e 100% composto por ônibus elétricos articulados ou VLPs (veículos leve sobre pneus) – mais econômicos, com melhor desempenho e sem emissão de gases, além de possuírem tecnologias de biossegurança instaladas no ar-condicionado (sistema UV-C de desinfecção de ar) e aditivos antimicrobianos no acabamento das poltronas, pega-mãos e balaústres;

100% da frota da Guarda Municipal e segurança pública equipada com carros elétricos para redução nas emissões de carbono – a cidade, inclusive, já possui Estação de Abastecimento própria instalada;

Nova Zona Azul Eletrônica (ZONA AZUL SJC) promove mais transparência na oferta de vagas para os motoristas e, visando promover a rotatividade no uso das vagas e oferecer diferentes formas para a aquisição dos tíquetes, proporciona mais comodidade aos motoristas por meio do aplicativo para pagamento e consulta de mapa virtual, que indica se existem vagas disponíveis para estacionar. Painéis eletrônicos instalados na região central da cidade informam em tempo real a quantidade de vagas disponíveis para estacionamento nas ruas e parquímetros também estão disponíveis para quem preferir adquirir os tíquetes pessoalmente;

Estacionamento Rotativo para promover a rotatividade no uso das vagas, permitindo que as pessoas estacionem seus veículos próximos às principais áreas de comércios, serviços e regiões de elevada demanda por estacionamento. O monitoramento das vagas é realizado de maneira eletrônica e pelos veículos elétricos que estão equipados com câmeras e sistema de leitura automática de placas. As vagas de motocicletas (bolsões de moto) são monitoradas por câmeras fixas instaladas nestes locais;

Arboriza São José – programa de arborização urbana que integra um conjunto de ações na gestão do patrimônio arbóreo da cidade, analisando as espécies de árvores existentes em vias públicas e realizando seu cadastramento digital, à disposição dos cidadãos e com o objetivo de esclarecer a sociedade sobre a importância da arboricultura e do meio ambiente saudável para a qualidade de vida urbana;

Farma Conde Arena multiuso recém inaugurada na cidade, tem capacidade para 5 mil pessoas;

Não restam dúvidas de que a cidade busca a evolução constante! Junto com ela, vem o desenvolvimento econômico, uma vez que atrai investimentos de diversas ordens a impulsionar a oferta de projetos e opções para quem mora ou pretende morar na região.

São José dos Campos oferece infraestrutura qualificada e proporciona facilidades para quem quer viver no interior de São Paulo, sem perder muitas das comodidades e facilidades que normalmente só estão à disposição de quem mora nas capitais. Oferece, por exemplo, excelentes colégios (como Maple Bear, Anglo, Poliedro, Moppe e Mater Dei, por exemplo) e abriga a Faculdade de Odontologia do Campus de São José dos Campos da Universidade Estadual Paulista (UNESP), além da UNIVAP (Universidade de Vale do Paraíba).

Com imóveis de altíssimo padrão, antigamente falava-se muito dos bairros do Jardim Esplanada e Jardim Apolo. Com o surgimento dos condomínios fechados entre as décadas de 80 e 90, surgiram na cidade os até hoje renomados:

Chácara dos Eucaliptos,
Bosque Imperial,
Bosque dos Ipês,
Esplanada do Sol,
Jardim das Colinas e
Quinta das Flores.

Com o avanço da cidade, o bairro do Urbanova cresceu consideravelmente e hoje em dia possui muitas opções de condomínios fechados para além dos primeiros Altos da Serra que inauguraram a região.

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Vinhedo é considerada uma das melhores cidades para se viver no Estado de São Paulo e no país.

A cidade é vizinha dos municípios de Louveira, Valinhos, Itatiba e Itupeva, e fica também muito perto da cidade de Jundiaí.

Situada no meio do caminho entre São Paulo e Campinas, Vinhedo está localizada a apenas 75 km da capital, sendo servida pelas principais e mais seguras rodovias do Estado (Anhanguera e Bandeirantes), além de estar muito próxima ao aeroporto internacional de Viracopos (apenas 20 minutos).

Entre as principais qualidades do município destacam-se seus indicadores sociais, baixos índices de criminalidade, crescentes oportunidades de trabalho, acesso à cultura e educação, além de um grande número de condomínios residenciais fechados de alto padrão e inclusive de luxo.

Seus principais atrativos turísticos são o Parque Municipal Jayme Ferragut, local da Festa da Uva; o Portal dos Imigrantes, com Monumento ao Imigrante e Memorial do Imigrante, no Jardim Itália; a Igreja Matriz de Sant’Anna, o Centro Cultural Eng. Güerino Mário Pescarini, o Teatro Sylvia Alencar Matheus, e o prédio histórico da Estação Ferroviária de Cargas e Passageiros, todos no centro da cidade; por fim, a Represa João Gasparini, o Cristo Redentor e o Mosteiro de São Bento também se destacam.

De fato, Vinhedo oferece uma excelente qualidade de vida, com a vantagem estratégica de sua proximidade e fácil acesso a tudo o que a vida moderna e o trabalho possam exigir, permitindo que o viver melhor e a felicidade de se ter liberdade e mais proximidade com a natureza no dia-a-dia sejam realidade constante, e não só prazer aos finais de semana!

Listamos abaixo algumas das opções de condomínios fechados na cidade de Vinhedo:

Alpes de Vinhedo
Arboretum
Bosque de Grevíleas
Bosque dos Cambarás
Chácara do Lago
Il Paradiso
Jardim das Palmeiras
Jardim Paulista
Marambaia
Morada do Sol
Recanto das Canjaranas
Recanto dos Paturis
Reserva da Mata
Santa Fé
São Francisco
São Joaquim
Terras de Santa Tereza
Terras de São Francisco
Terras de Vinhedo
Vila da Hípica
Villagio di Verona
Vista Alegre

Venha você também conferir a qualidade de vida que Vinhedo oferece!

Fotos: Mídias do Wix e MIIRA

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