MIIRA

Que nós amamos o interior de São Paulo não é novidade! E, se você procura qualidade de vida, com certeza vai se surpreender com a quantidade de cidades bem estruturadas e de opções de condomínios fechados no interior de São Paulo; nosso propósito é te ajudar a descobrir e desfrutar o quanto antes de um novo #estilodevida

Nos encarregamos da pesquisa pela sua casa, atuando no mercado imobiliário de alto padrão por todo interior e litoral do Estado de São Paulo, com um serviço altamente especializado e sob medida.

Vamos, aos poucos, tentando trazer um pouquinho de todo esse universo por aqui!

CAMPINAS/SP

ENTREVERDES CAMPINAS

Você já se pegou pensando em morar mais perto da natureza, mas sem abrir mão das facilidades e todo conforto que tem em São Paulo?

Pois a cidade de Campinas/SP, a apenas 100km de distância, pode te proporcionar um novo #estilodevida, sem que você precise deixar nada para trás (além da Capital).

Entre várias opções existentes, destacamos o recém implantado loteamento de alto padrão Entreverdes (com lotes de 1.000 a 2.600m²), localizado no distrito de Sousas, a 15 minutos do centro da cidade.

Com o melhor do planejamento urbano e localizado em região de topografia privilegiada, o empreendimento oferece a possibilidade de se contemplar lindas paisagens, com maior convivência em amplas áreas verdes.

O projeto foi desenvolvido com rede de cabeamento subterrâneo de energia elétrica, fibra ótica (telefonia, TV e internet) e gás, permitindo que, no futuro, a não existência desses fios contribua para uma paisagem mais harmônica e mais verde.

Some-se a toda essa infraestrutura dois clubes privativos para lazer, trilhas para caminhada e uma academia completa, incluindo uma piscina coberta aquecida, com raia de 25 metros e uma vista de tirar o fôlego!

ALPHAVILLE CAMPINAS

Você sabia que o Residencial Alphaville Campinas é considerado o maior residencial fechado do grupo Alphaville Urbanismo no interior?

Com seus mais de 1.400 lotes, muito bem distribuídos por 3 milhões de metros quadrados, que incluem vasta área verde, o complexo conta com casas de altíssimo padrão e paisagismo consolidado, segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer com área gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna, piscinas, playground, quadras de tênis, quadras poliesportivas, pista de cooper, campo de futebol society, vôlei de areia, restaurante e 3 lagos!

Motivos não faltam para conhecer!

FAZENDA DUAS MARIAS

Localizado entre Jaguariúna e Holambra, o Fazenda Duas Marias é mais uma opção de condomínio fechado estilo fazenda de altíssimo padrão pelo interior de São Paulo. Com amplos lotes a partir de 5.000 metros quadrados, segurança especializada 24 horas, infraestrutura com cabeamento de fibra óptica, estação de tratamento de água, lagos, trilhas, área de preservação de mata nativa, playground e campo de futebol infantil, é um lugar cercado pela natureza e que vale a super a pena considerar se você busca tranquilidade e conforto!

A apenas 1h20 de São Paulo e 15 minutos do centro de Campinas, fica também o destaque a uma de suas portarias, com acesso quase que dentro do centrinho da cidade turística de Holambra!

TAMBORÉ JAGUARIÚNA

Com quase 117 mil metros quadrados de área verde preexistentes, o empreendimento da Tamboré Urbanismo tem nosso #estilodevida.

O projeto de arquitetura do Clube Tamboré Jaguariúna foi idealizado pelo escritório FGMF Arquitetos que, em 2019, recebeu o prêmio internacional Rethinking The Future (na categoria Sports e Recreation Built).

Além da bela vista para o lago natural, o espaço foi projetado com brises e uma grande cobertura com forro de madeira, proporcionando condições confortáveis de temperatura.

Os decks também em madeira se harmonizam à vegetação e integram a paisagem, criando um ambiente agradável para a convivência com o projeto de paisagismo de Marcelo Novaes.

HARAS PATENTE

Também localizado no município de Jaguariúna/SP, considerada região metropolitana de Campinas (apenas 10 minutos do centro de Campinas) e 1 hora da capital São Paulo!

A tradição dos apreciadores da raça Mangalarga deu origem à hípica do século XX, que se mantém preservada e agora dá espaço ao empreendimento Cyrela, em uma área de 600.000 metros quadrados que conta com um belo lago de 30.000 metros quadrados de extensão.

Complexo de altíssimo padrão, o Residencial Haras Patente tem 320 lotes residenciais de 805 a 1.166 m² e infraestrutura completa, incluindo cabeamento subterrâneo, clube exclusivo com estrutura de resort e o complexo hípico preservado que abriga a academia com mais de 1.000 metros quadrados, clube e restaurante.

TERRAS DA ALVORADA

A vista para a Serra do Japi é apenas uma das maravilhas de que se pode desfrutar no condomínio Terras da Alvorada em Jundiaí/SP.

O club house, formado por 12.000 metros quadrados de extensão, é projeto do renomado arquiteto André Luque, com projeto paisagístico de Benedito Abbud, e conta com infraestrutura de lazer completa, com terrenos a partir de 800 m², já devidamente implantados pela Tebas Urbanismo.

BOSQUE DO HORTO

O condomínio Residencial Bosque do Horto possui vista privilegiada para o Horto Florestal da cidade e permite que estejamos em contato diário com a natureza e conta com um belíssimo lago.

Possui 364 lotes a partir de 500 metros quadrados e área de terreno de reserva natura com mais de 718 mil metros quadrados.

Com infraestrutura completa para a prática de diversas atividades ao ar livre, a área de lazer tem projeto Reinach Mendonça Arquitetos.

A sede na área de lazer foi idealizada de maneira a contemplar ambientes agradáveis de permanência e circulação.

VEDUTA RESIDENCIAL

O Residencial Veduta significa e oferece o que se pode efetivamente chamar de uma bela vista.

Localizado em região privilegiada de Jundiaí/SP, está circundado por mais de 100.000 metros quadrados de área de preservação permanente e de frente para a reserva florestal do Parque da Cidade.

O complexo é composto por áreas de convivência e diferentes condomínios de casas com projetos residenciais de alta qualidade em estilos arquitetônicos diferenciados, mas com diversas características alto padrão já incluídas (dentre elas, clube privativo, persianas automatizadas, garagem com ponto de energia elétrica para carro híbrido e projeto de paisagismo).

Com cabeamento de rede elétrica e fibra ótica subterrâneos e tecnologia de norma técnica americana para infraestrutura de internet, dados e telefonia, tem ainda como diferencial importante à disposição dos moradores os serviços exclusivos pay-per-use para piscineiro, jardineiro, manutenção em geral, lavagem de carros, entre outros.

Uma ótima opção com diversas possibilidades para você que pensa em mudar já o seu #estilodevida

Ficou impressionado? Nós também, todos os dias!

Ficou interessado em comprar a sua casa no interior de São Paulo e quer mais informações? Fale com a gente clicando aqui!

Encontre sua casa pelo interior do Estado de São Paulo em um só lugar: nós nos encarregamos da pesquisa em qualquer cidade!

A MIIRA oferece atendimento seguro e de ponta a ponta: da curadoria até a compra do seu imóvel e entrega das chaves. Também contamos com profissionais internos e parceiros para decoração.

#miira #miirasp #casasavendainteriordesp #comprarcasainteriordesaopaulo #vedutaresidencial #vedutablu #vedutarossa #vedutaverde #vedutasmeralda #jundiai #terrasdaalvorada #bosquedohorto #jundiai #jundiaisp #jundiaieregiao #campinas #alphavillecampinas #alphaville #alphavilleurbanismo #jaguariuna #tamborejaguariuna #tambore #duasmarias #fazendaduasmarias

Quando você pensa em começar a procurar um imóvel para comprar, seja para uso próprio ou para investimento, logo começa a buscar pela internet, não é mesmo?

Rapidamente, chega a inúmeras opções e fatalmente o próximo passo será iniciar contato com muitos corretores em diversas imobiliárias para obter informações mais detalhadas.

Então, muito provavelmente, você será informado de que aquele imóvel que lhe agradou e chamou a atenção já foi vendido ou está com o valor desatualizado…

Assim vão se seguindo os diversos contatos e você passa a receber diversos links e informações sobre imóveis que nada tem a ver com o que está procurando!

Ficamos diante de diversas plataformas com opções infinitas e não sabemos ao certo qual caminho seguir.

Inclusive, muito tem se falado da influência da inteligência artificial no mercado imobiliário e, a nosso ver, apesar da qualidade e eficiência para cumprimento de diversas funções, muitas habilidades sempre dependerão de abordagem humana e personalizada, não alcançada pela competência das máquinas.

Na consulta por imóveis pela internet, uma vez que a base de dados por vezes se encontra extremamente desatualizada, o resultado da pesquisa não será assertivo o suficiente, principalmente quando tratamos do mercado imobiliário de luxo e de alto padrão.

Isto não se dá somente com relação aos imóveis, mas de maneira geral, uma vez que estamos cada vez mais expostos a novos produtos, informações e serviços, que têm gerado para os consumidores uma demanda pelas curadorias de maneira a fortalecer a singularidade dos consumidores.

Foi pensando nisto (e passando por isto) que desenvolvemos nossa metodologia, que tem o objetivo de facilitar o processo de pesquisa de imóveis de luxo e alto padrão no interior ou litoral do Estado de São Paulo, na busca por casas, apartamentos e terrenos que estejam alinhados ao perfil do comprador.

Com a adoção do home office em maior escala e até do sistema híbrido de trabalho por diversas empresas, a tendência é a de que cada vez mais as famílias busquem por qualidade de vida superior, vindo a morar em cidades menores, com maior proximidade à natureza, em espaços mais amplos e com maior liberdade e segurança para, por exemplo, que as crianças possam brincar livremente.

No entanto, tal flexibilidade para escolher qualquer cidade para morar acaba por vezes gerando dúvidas sobre qual escolher e demandando tempo para que seja possível falar com diversas imobiliárias e corretores em cidades diferentes, se tornando uma rotina cansativa e até mesmo frustrante.

Diante do imenso volume de dados disponíveis na web, nosso processo de curadoria envolve buscar e selecionar imóveis de acordo com análise minuciosa do perfil de cada cliente, trazendo melhores resultados e apresentando-os de maneira assertiva e organizada, para que tenham de fato relação com o objetivo específico de cada um.

Nossas recomendações personalizadas envolvem desde a pesquisa dos imóveis até a entrega das chaves, auxiliando o cliente no que for necessário para que possa fazer a melhor escolha!

A MIIRA busca o imóvel certo para você comprar em qualquer cidade do interior e litoral de SP, e você só fala com a gente!

Contamos ainda com profissionais internos e parceiros para decoração, reforma e construção.

Saiba como a MIIRA pode te ajudar

---

---

---

---

#miira #curadoriadeimoveis #miiraimoveisnointeriordesp #interiordesp #litoraldesp #curadoriadeimoveis #miiracuradoria #estilodevida #imoveisaltopadrao #altopadrao #miiravaloresdamarca #atendimentopersonalizado

Foi na cidade de Valinhos, no interior de SP, que nos encantamos à primeira vista com a Vila Prashanti Nilayam.

O espaço, circundado por paisagismo exuberante e arquitetura moderníssima, foi idealizado para integrar experiências diversas contemplando a conexão entre homem, arte e natureza.

Artista plástica e professora de yoga, Lara Matana é quem dá nome à galeria.

Em espaços independentes, estão muito bem instalados a galeria de arte e o estúdio para a prática de yoga – ambas em estruturas projetadas pelo arquiteto Otto Felix e com paisagismo da Allamanda.

Lara, natural do interior de São Paulo, iniciou-se no contato com a arte aos 22 anos.

Autodidata, há mais de 30 anos vem se especializando em cursos livres de arte contemporânea, desafiando como ninguém as possibilidades do uso da madeira em suas obras, com técnica exclusiva que revela desenhos orgânicos e abstratos fascinantes.

Em sua arte contemporânea, Lara Matana utiliza como matéria prima descartes e resíduos industriais de madeira – filetes, farpas, ripas, lascas, lâminas, tocos, troncos, pó de serra e toras de árvores caídas, por exemplo – de onde surgem as lâminas que serão pintadas e depois coladas, uma a uma, até formarem as fabulosas composições artísticas em formatos diversos e cunho geométrico.

Sempre em harmonia com a natureza (inclusive a partir da reutilização da madeira utilizada em suas obras e como ferrenha defensora da sustentabilidade), Lara Matana se dedica à sua arte buscando também o equilíbrio espiritual, procurando expressar-se intensamente no desenvolvimento do seu trabalho, que tem assinatura artística única.

Nas palavras de Paulo Klein, crítico e curador de Arte e Cultura, Lara Matana:

“situa-se no universo dos criadores que operam em harmonia com a natureza, (…) individualidades carismáticas que atuam em defesa do planeta. Mais do que uma atitude estética, trata-se de busca por qualidade de vida (…)”, alcançando “resultados visuais de grande efeito, que remetem às mandalas, aos caleidoscópios, às rosáceas, prismas e arabescos que explodem de suas obras numa profusão harmoniosa de cores e formas”.

Sobre a conexão de arte e espiritualidade, acrescenta:

“(…) sua convivência com os princípios de Sathya Sai Baba, a busca de equilíbrio dos iogues são componentes em per si.”

Na Vila, localizam-se também atelier e marcenaria – onde, até pouco tempo, também se encontrava sua residência.

Além das estonteantes peças produzidas em lâminas de madeira expostas em sua galeria, Lara também produz esculturas de parede e de chão a partir de troncos de árvores.

Artista contemporânea reconhecida internacionalmente, Lara Matana já expôs pela Europa e Estados Unidos, além de inúmeras vezes pelo Brasil. Na última delas, em 2022, sua mostra individual intitulada Sadhana (termo em sânscrito que significa prática espiritual por meio do yoga ou “caminho interior”) esteve exposta na Galeria de Arte André, em São Paulo, referência no mercado de arte brasileira e considerada a maior galeria de arte da América Latina.

Além das belíssimas obras de arte, ficamos ainda mais encantadas com o que podemos encontrar pelo interior de SP!

Lara Matana e suas obras de arte.

Fotos: MIIRA

Para conhecer as obras mais de perto, a galeria tem entrada gratuita com visita guiada.

Galeria Lara Matana

Endereço: Alameda Itatinga, nº 254 – Valinhos/SP

De segunda à sexta-feira, das 9h às 12h e das 14h às 17h.

https://www.instagram.com/laradonatonimatana

https://www.youtube.com/channel/UCzK9uqRpGxtwJmn_VcYvRHQ

Venha também se surpreender com as possibilidades de morar no interior de São Paulo: a MIIRA encontrará o que há de melhor dentro do seu perfil para o seu novo estilo de vida!

A técnica em madeira engenheirada não é exatamente uma novidade, pois há muito tempo é bastante difundida e utilizada pela Europa e América do Norte.

Em menor escala, a madeira laminada colada (MLC) chegou à América Latina e, rapidamente, tem ganhado destaque no Brasil como solução sustentável para o futuro próximo, em virtude de seu baixo impacto ambiental: a madeira é um recurso natural renovável (sua regeneração pode superar o volume utilizado) e seu emprego contribui para a redução das emissões de carbono (um dos principais gases responsáveis pelo aquecimento global).

O sistema construtivo em madeira, além de seu benefício ambiental, apresenta também vantagens técnicas importantes, como maior qualidade acústica e térmica, alta capacidade de carga, precisão normatizada, execução rápida e sem geração de resíduos (as peças confeccionadas em fábrica chegam prontas para uso no canteiro de obras) e maior resistência a incêndios se comparada ao aço.

Para efeitos estéticos, destaca-se pela leveza e design livre e inovador, permitindo projetar grandes envergaduras e diferentes formas, praticamente sem limites dimensionais.

A madeira engenheirada é resultado de processos de engenharia com tecnologia avançada, produzida a partir de eucalipto e pinus provenientes de áreas de reflorestamento, onde as lâminas de madeira são coladas sob pressão, potencializando seu uso na construção civil e gerando diferentes modelos de sistemas construtivos, normalmente conhecidos como Madeira Laminada Colada (MLC), Madeira Laminada Cruzada (Cross Laminated Timber ou CLT), Madeira Laminada Pregada (Nail Laminated Timber ou NLC) e Wood Frame.

A tecnologia gera estruturas sólidas que são entregues pelos fabricantes já praticamente acabadas juntamente com os componentes necessários para a montagem no terreno e já tem sido considerada superior às qualidades do aço e do concreto em diversos aspectos.

Dentre os fabricantes que apostam na tecnologia MLC, merece destaque a Rewood, localizada em Taboão da Serra/SP. Sob o comando do sócio diretor Dr. Calil Neto, Mestre em Ciência e Engenharia dos Materiais e Doutor em Engenharia Civil, ambos pela Universidade de São Paulo (USP), a empresa oferece soluções e equipe especializada em todas as etapas do processo para quem deseja projetar em madeira (estudo de viabilidade, projeto, fabricação, usinagem, logística de transporte, montagem e acabamento).

No Brasil, a Rewood foi uma das responsáveis pelo primeiro prédio construído em madeira engenheirada: trata-se da loja conceito da marca de chocolates Dengo, localizada no charmoso bairro de Pinheiros, em São Paulo. O edifício comercial tem design moderníssimo, com projeto estrutural concebido em parceria com os arquitetos Matheus Farah e Manoel Maia: são quatro pavimentos, totalmente estruturados com base na utilização de pilares e vigas em MLC da Rewood, além de painéis em CLT e paredes em Wood Frame para fechamento, tornando-se, por essas características, referência de construção em madeira.

Além de esculpir o prédio-conceito da Dengo, a madeira tecnológica tem sido cada vez mais utilizada em projetos residenciais e obras contemporâneas, refletindo forte tendência dos mais renomados arquitetos brasileiros em explorar seus inúmeros benefícios e qualidades!

Vem ver!

Dengo Chocolates | SP
Arquitetos: Matheus Farah e Manoel Maia Arquitetura
Paisagismo: Soma Arquitetos
Fotos: Fran Parente

Bar Hoegaarden | SP
Projeto: Metamoorfose Studio
Paisagismo: Teco Paisagismo
Fotos: Leonardo Finotti

Casa Anima | Rio Claro | SP
Projeto: 24 7 Arquitetura
Paisagismo: Bia Abreu Paisagismo
Fotos: Adriano Pacelli

Casa do Lago | Fazenda Boa Vista | Porto Feliz | SP
Projeto: Felipe Caboclo Arquitetura
Fotos: Leonardo Finotti

#campinas #interiordesaopaulo #casas #arquitetura #moraremcampinas #curadoriaimobiliaria #miira #casasparamorar #casadecampo #casasemcapinas #miirasp #assessoriaimobiliaria #morarbem

Você provavelmente já ouvir falar em Smart City. As chamadas Cidades Inteligentes já são uma realidade e começam a surgir às voltas com as expectativas de que virão para implementar soluções futurísticas e da mais alta tecnologia para as cidades.

Em 2021, relatório divulgado pelo Capgemini Research Institute (centro de estudos e pesquisas digitais que possui uma rede global de especialistas focados em explorar o impacto das tecnologias emergentes nos negócios) demonstrou que, mundialmente, cidadãos estão em geral bastante descontentes com as estruturas das cidades em que vivem e, em média, 40% deles se prepara para se mudar no futuro em busca de melhor qualidade de vida – inclusive do ponto de vista digital.

Demonstrando forte tendência global, um mapeamento intitulado “Ruas Inteligentes: Colocando o Cidadão no Centro das Iniciativas de Cidades Inteligentes” revelou que as pessoas estão também favoráveis à implementação das chamadas Smart Cities, sendo que metade dos entrevistados considera que as Cidades Inteligentes podem fornecer melhores serviços urbanos, além de serem sustentáveis. E, justamente por isso, quase 40% dessas pessoas estaria disposta a pagar mais pela experiência.

Também não é por outra razão que vêm sendo canalizados fortes investimentos para o surgimento de Cidades Inteligentes em regiões na América do Norte, Europa, Ásia-Pacífico, Oriente Médio e América Latina. Segundo o Smart Cities World, o mercado para as cidades inteligentes será avaliado em cerca de US$ 2 trilhões até 2025.

Alguns estimam que, até 2050, até 1/3 da população mundial viverá em uma Smart City!

O que seriam, afinal, essas Cidades Inteligentes? Elas existem no Brasil?

As Cidades Inteligentes nada mais são do que aglomerações urbanas caracterizadas primordialmente pela utilização de tecnologias avançadas (TIC’s) – associadas à inteligência artificial (AI) –, para a melhoria da qualidade de vida da população, seja para aprimoramento na prestação de serviços públicos básicos (como saneamento, transporte, saúde e segurança), seja para a criação e manutenção de ambiente sustentável ecologicamente, garantindo-se, a longo prazo, um local para bem-viver às próximas gerações.

Abaixo, listamos exemplos para que você possa ter alguma dimensão do que vêm a ser tais aplicações:

uso de sensores avançados (IoT) e redes de dados de alta velocidade (como a rede 5G que logo se implantará no Brasil) para permitir o monitoramento em tempo real de aspectos como trânsito (redução de congestionamentos), transporte (melhoria na mobilidade urbana), abastecimento de água, energia e demais serviços (possibilitando até mesmo a redução dos custos de eletricidade, com manejo adequado de iluminação pública);

melhoria nas condições de segurança coletiva por meio de serviços totalmente conectados e com transmissão de informações simultâneas, incluindo pontos públicos de wifi, circuitos fechados de televisão (CCTVs), o uso de drones e até a possibilidade da criação de plataformas especializadas e centralizadas para gestão de crises (hub);

aplicações também em soluções de cibersegurança, para proteção de dados dos cidadãos, reduzindo riscos com métodos de autenticação, controle de acesso, blockchain e criptografia;

uso de dados e sensores para prevenção de riscos e adoção de ações preventivas (detecção de risco de potenciais enchentes, incêndios, falta de energia, vazamentos de esgoto, entre outros);

uso de dados e plataformas digitais para monitoramento de demandas em tempo real, a permitir a regulação de estoques de medicamentos e insumos médicos, além da troca de informações dos usuários de serviços médicos e sociais com o poder público responsável,

geração de energia limpa.

Enfim, as possibilidades são enormes e as aplicações infinitamente amplas.

Mas não é só.

O surgimento dessas comunidades inteligentes vai depender não apenas das soluções digitais inovadoras, mas também de iniciativas que venham implementadas com o envolvimento dos próprios cidadãos e com foco na cidade, buscando gerar melhorias a todos os habitantes. É fundamental, por exemplo, que as inovações contribuam também para a diminuição da desigualdade social, promovam a governança participativa e tenham os olhos voltados à educação, cultura, inclusão e respeito ao meio ambiente.

No Brasil, há alguns anos a Comissão de Estudos de Cidades e Comunidades Sustentáveis da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), em conjunto com a Poli USP (Escola Politécnica da Universidade de São Paulo), por meio do Grupo de Pesquisas em Planejamento e Engenharia Urbanos, vem se aprofundando no tema e buscou referências internacionais como norte de pesquisa: após projeto piloto, com apoio diagnóstico da consultoria especializada SmarteFrees, foi escolhida, como referência, a cidade de São José dos Campos, no #interiordesp.

Em março de 2022, após rigoroso processo de certificação, a cargo do World Council on Data (WCCD) – instituição parceira de ONU –, levando-se em consideração a avaliação de 276 indicadores diferentes, São José dos Campos obteve os selos “ouro” nos ISO 37122 (tecnologia) e ISO 37123 (resiliência econômica e ambiental), recebendo também o selo “platinum” no ISO 37120 (qualidade de vida e sustentabilidade), vindo a ser, portanto, considerada a primeira Cidade Inteligente do Brasil, ao lado de outras 78 cidades do mundo que já alcançaram o título.
A premiação, por certo, vai contribuir e estimular outras cidades do país a se aprimorar na busca por bem-estar a seus cidadãos, o que permitirá, sem dúvida, cada vez mais a atração de investimentos internos e externos, num círculo virtuoso que tende a priorizar novos negócios e, cada vez mais, a sustentabilidade das cidades que por sua vez trará sensível melhora para a qualidade de vida das pessoas.

E, se você quer mais qualidade de vida, tecnologia, estrutura, serviços, sustentabilidade e contato com a natureza, já sabe: vem com a gente para o interior do Estado de São Paulo!

Conheça nossa forma de trabalhar

Paris, Dubai, Nova York e Cingapura, por exemplo, são algumas das mais belas cidades do mundo que já estão inseridas no conceito Smart City!

#miira #miirasp #cidadesinteligentes #tecnologia #inteligenciaartificial #qualidadedevida #curadoria #curadoriadeimoveis #imoveisaltopadrao #interiordesp #imoveisinteriorsp #assessoriaimobiliaria

Finalmente, estamos de volta à nossa antiga rotina! Porém, superados os desafios trazidos com a pandemia, algumas das mudanças pelas quais fomos obrigados a passar trouxeram prioridades que vieram para ficar.

Talvez a maior delas seja a preocupação com a nossa qualidade de vida e a maneira de nos relacionarmos com a nossa casa.

O fato é que isto provocou um olhar mais carinhoso para o interior de São Paulo!

Há um interesse na busca por qualidade de vida, natureza e segurança, aliados à possibilidade do trabalho flexível, o que torna totalmente possível que aquele antigo sonho de morar no interior ou ter uma casa de final de semana possa enfim sair do papel!

E dentre as muitas cidades que são uma possibilidade, porque não falar da maior delas?

Você sabia que Campinas, além de excelente cidade para se morar, vem se tornando referência quando o assunto são casas de campo?

Fundada em 1774, foram suas produções de cana-de-açúcar e café as principais atividades econômicas do município até o início do século XX.

Depois, desenvolvendo-se economicamente como pólo industrial regional, firmaram-se a indústria e o comércio como suas principais fontes de renda, participando com o 11º maior PIB entre os municípios do país e vindo a se tornar a primeira metrópole brasileira sem ser capital, convergindo grande influência nacional.

Campinas é, portanto, um dos mais importantes municípios do interior de São Paulo!

Está em 9º lugar entre os 100 maiores municípios brasileiros (IDGM 2021) e também já foi reconhecida como uma entre as 10 cidades mais inteligentes do Brasil pelo ranking Smart Cities.

Localizada a apenas 90 km da capital São Paulo, Campinas possui grande desenvolvimento econômico e social com infraestrutura completa de serviços alto padrão e lazer de qualidade, possui diversos shoppings, excelentes restaurantes, teatros, museus e cinemas, além de muitas outras opções de passeios e atividades ao ar livre!

Campinas funciona ainda como centro logístico para as demais cidades da região, uma vez que tem posição privilegiada em estrutura viária, pois por ela passam as melhores rodovias do país (rodovias Anhanguera, D. Pedro I e Bandeirantes). A cidade também abriga grandes empresas de áreas diversas (como do setor agrícola e de tecnologia, por exemplo). Destaque-se na cidade, ainda, o Aeroporto Internacional de Viracopos – já considerado o 3º maior aeroporto do Brasil e eleito três vezes o melhor do país (na categoria acima de 10 milhões de passageiros/ano em pesquisa de satisfação de passageiros realizada pela Secretaria de Aviação Civil).

E, por conta de todas estas características é que Campinas vem chamando também atenção no mercado imobiliário.

Em levantamento recente realizado pelo Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis do Estado de São Paulo) em parceria com a Aelo (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano), Campinas alavancou perspectivas animadoras e ganhou projeção como mercado de loteamentos no país, consolidando-se como uma das melhores regiões para investimentos em terrenos.

Com o mercado imobiliário aquecido na cidade, além da região central e dos bairros mais nobres, as regiões do Distrito de Sousas e de Joaquim Egídio vêm ganhando destaque. Já com diversos empreendimentos fechados alto padrão, os distritos pertencem a Área de Proteção Ambiental (APA) de Campinas.

Região com topografia diferenciada, rica em diversidade e com cerca de 60% de vegetação nativa composta de fragmentos da mata Atlântica, agrega qualidade de vida e exclusividade, em meio a extensa área verde, para um estilo de vida tranquilo e perto da natureza, sem deixar de lado todas as mordomias da cidade grande!

Ficou na dúvida? Você também pode optar por passar parte da semana na capital e parte da semana no interior… afinal, a distância é pouca!

Para te deixar ainda mais na dúvida (no bom sentido, é claro), trouxemos uma seleção de belíssimos projetos em condomínios fechados pela cidade.

Enjoy!

A MIIRA oferece atendimento seguro e de ponta a ponta: da curadoria até a compra do seu imóvel e entrega das chaves. Também contamos com profissionais internos e parceiros para decoração.

Saiba como a MIIRA pode te ajudar

Projeto: Bernardes Arquitetura
Fotos: Fernando Guerra | FG+SG

Projeto: Lima Decor
Fotos: Carolina Lacaz

Projeto: MMBB Arquitetos
Fotos: Walter de Abreu

Projeto: Dado Castello Branco Arquitetura
Fotos: Ruy Teixeira

Projeto: Padovani Arquitetos Associados
Fotos: Evelyn Muller

Projeto: Padovani Arquitetos Associados
Fotos: Evelyn Muller

Projeto: Padovani Arquitetos Associados
Fotos: Evelyn Muller

Projeto: Telles Arquitetura
Fotos: André Scarpa

Projeto: Frederico Trevisan Arquiteto
Fotos: Adriano Pacelli

Projeto: Frederico Trevisan Arquiteto
Fotos: Adriano Pacelli

Projeto: 247 Arquitetura
Fotos: Pedro Kok

Você que acompanha o nosso blog já sabe que a tendência por aqui é toda voltada para o melhor estilo de vida!

Também já sabe que garimpamos tudo o que o interior de São Paulo tem de melhor e pesquisamos as novidades mais descoladas.

Seja numa ou noutra cidade, estamos sempre em busca de qualidade de vida!

Nossa curadoria se direciona às melhores oportunidades, seja para investimentos, moradia, casas de veraneio e até mesmo produtos que possam agregar conforto, estilo e funcionalidade ao nosso dia-a-dia!

Nós falamos de família, da maior conexão com as nossas próprias casas e do novo significado que esta relação ganhou no pós-pandemia.

Seja como for, fato é que todos nós fomos sacudidos e obrigados a repensar nossos destinos, abrindo espaços que antes sequer existiam ou revelando desejos que andavam por ali à espreita.

Não podemos negar, viver menos acelerados e mais próximos da natureza passou a ser, sim, considerado artigo de luxo!

Trocamos – nós e muitos outros – os apartamentos por casas ou nos mudamos da capital para o interior.

Outros ainda estão considerando novas possibilidades e, quem sabe, seguir pelo caminho do meio e ter um porto seguro para se abrigar e se desligar da cidade grande aos finais de semana se mostre uma boa opção!

E porque não fazer isto bem perto da natureza e cercado do bom e do melhor?

Como sempre insistimos por aqui, as opções e oportunidades são infinitas!

Hoje trazemos como possibilidade em potencial a certamente já conhecida Estância Turística de Avaré, “terra do verde, da água e do sol”, assim chamada justamente por ser contemplada pelas águas da Represa de Jurumirim – formada pelo represamento das águas do Rio Paranapanema para uso da Hidrelétrica Armando Avellanal Laydner, e que se espraia por 10 municípios do Estado de São Paulo.

A região do interior paulista circundada pela represa é também rica em áreas verdes preservadas – uma delas a Floresta Estadual de Avaré – que contribuem para biodiversidade e a conservação do clima tropical agradável, com temperaturas amenas e calor no verão, favorecendo a interação com a natureza e a prática de variados esportes náuticos (wakeboard, jet ski, stand up padle, ski aquático, wind surf, pesca esportiva, caiaque, mergulho e natação, por exemplo, além dos procurados passeios de lancha) .

A represa é também uma referência para os paulistanos quando o assunto é lazer, pois possui pelo menos 300 quilômetros quadrados de praias de água doce!

Foto: Prefeitura de Avaré

É ou não é tudo o que se quer?

Pois o grandioso projeto, elaborado de maneira sustentável, prevê a instalação do condomínio fechado de alto padrão com segurança planejada Brisas Avaré.

O loteamento, em fase de implantação, ocupará o trecho reconhecidamente mais bem localizado e valorizado da imensa Represa de Jurumirim, localizado no município de Avaré/SP (a 15 minutos do centro), distando aproximadamente 2h15 de carro de São Paulo pela Rodovia Castello Branco (com acesso pelo km 241-B da Rodovia João Mellão).

O loteamento está a apenas 20 minutos do aeroporto de Avaré/SP e, em breve, terá heliponto próprio.

Com terrenos de 3.000 a 5.000 metros quadrados, todos com vista para a represa e distribuídos por seus 1 milhão de metros quadrados de áreas verdes e infraestrutura completa em padrão premium de qualidade (inclusive instalação de fiação e fibra óptica subterrâneos), contará com serviços de alto nível em segurança patrimonial, além de cerca perimetral e central de monitoramento 24 horas com câmeras instaladas por todo o loteamento.

Além dos lotes disponíveis para compra e realização de projetos arquitetônicos individualizados, já existe a possibilidade de adquirir casas de vila de 415 m² em conceito integrado e que serão entregues já construídas!

O Brisas Avaré tem projeto paisagístico assinado pelo renomado paisagista Luiz Carlos Orsini – um dos responsáveis pelo paisagismo do Instituto Inhotim, em Brumadinho/MG – e o empreedimento tem previsão para ser concluído já em outubro de 2023.

Também com a finalidade de se manter em harmonia constante com a natureza exuberante da região, o projeto arquitetônico do empreendimento, do escritório Aflalo/Gasperini, tem a missão de trazer soluções funcionais e eficientes, incorporando a paisagem à vida das pessoas, enquanto o projeto luminotécnico ficou a cargo da Mingrone Iluminação.

No clube do Brisas Avaré, serão muitas as opções de esporte e lazer com infraestrutura à disposição. Dentre elas, estarão:

· Piscina semiolímpica com raia e borda infinita;

· Piscina infantil;

· Academia com vista para a represa;

· Restaurante com lounge no píer da represa;

· Espaço kids;

· Quadras de tênis, beach tennis e squash;

· Campo de futebol;

· Spa com infraestrutura para práticas terapêuticas e serviços que poderão ser contratados pelo sistema on-demmand;

· Pista de cooper com 3,5 km de percurso às margens da represa;

· Marina exclusiva Inter Marinas: projeto gerido por Klaus Peters, com estruturas na água projetadas com componentes de alta performance para segurança e conforto dos usuários e deslocamento das embarcações para os hangares de guarda para serviços de manutenção e limpeza;

· Espaço de descontração com churrasqueira, bilhar e outros jogos;

· Hípica com infraestrutura para prática de equitação ou passeios em cavalos da raça quarto de milha da Fazenda Sacramento;

· Parque para cavalgadas mediante pré-reserva pelo aplicativo do condomínio;

Outro grande diferencial do projeto será a construção da Pousada própria do condomínio Brisas Avaré.

Localizada dentro do condomínio altíssimo padrão, a Pousada exclusiva para hóspedes dos proprietários permitirá bem receber amigos e familiares para finais de semana ou temporada.

Os hóspedes da Pousada poderão desfrutar com exclusividade de toda infraestrutura dos espaços comuns de convivência do condomínio e também usufruir da acomodação padrão cinco estrelas dos quartos com vista para o lago e serviços disponíveis por meio da contratação do sistema on-demmand (clube, spa, salas de pilates e yoga, academia, salão de beleza, empório, adega, clube e lojas).

Fotos: Perspectivas Ilustradas Divulgação Brisas Avaré

A MIIRA busca o imóvel certo para você comprar, no interior e litoral de SP. E ainda conta com profissionais internos e parceiros para a construção.

#miira #curadoriaimobiliaria #miirasp #brisasavare #avare #munirabbud #luxuryproperties #interiordesaopaulo #estilodevida #natureza #curadoriaimobiliaria #represa #casas #arquitetura #condominiofechado #empreendimentodeluxo

Tendência relativamente nova na arquitetura – e que veio para ficar -, o chamado design biofílico tem como base nossa relação com o meio ambiente.

Para a Biofilia, podemos ser afetados negativamente por ambientes que não são totalmente naturais e, pelo contrário, bastante beneficiados pela proximidade com a natureza!

Seja como for, não é novidade que estudos comprovam que pessoas que vivem em ambientes naturais apresentam menos problemas de saúde.

O design biofílico, por sua vez, consiste basicamente em incorporar elementos da natureza (diretos ou indiretos) nos projetos de arquitetura e decoração.

É possível incluir a natureza diretamente ao projeto ou então simular um ambiente natural em conceito.

Além de agregar beleza aos projetos, o conceito visa principalmente elevar a condição da saúde e aumentar os índices de produtividade e bem-estar geral.

E você? Já sabe como fazer para incorporar mais natureza à sua vida?

A gente te ajuda!

Casa Mipibu
Projeto: Terra e Tuma Arquitetos Associados
Foto: Nelson Kon

Soul Garden House (Índia)
Projeto: Spacefiction Studio
Foto: Monika Sathe

Foster + Partners
Apple Store Macau | Apple Store Singapura | Mercado Central Abu Dhabi

Bosco Verticale (Itália)
Projeto: Boeri Studio

Tama Art University Library (Japão)
Projeto: Toyo Ito
Foto: Iwaan Baan | Maria Novozhilova

A MIIRA oferece atendimento seguro e de ponta a ponta: da curadoria até a compra do seu imóvel e entrega das chaves. Ainda contamos com profissionais internos e parceiros para construção, reforma e decoração.

#miira #miiracuradoriaimobiliaria #estilodevida #imoveisaltopadrao #designbiofilico #natureza #decoracao #arquitetura #designdeinteriores #casasavendainteriordesp #casasnointeriordesp #imobiliariainteriordesp #imoveis #imobiliariajundiai #imobiliariavinhedo #imobiliariaitu

Passados quase três anos do início da pandemia no Brasil e de tantas mudanças que vieram com ela, estamos de volta à “rotina”.

Depois de conhecermos o temido isolamento social, o que será que realmente vai ficar em termos de aprendizado a respeito de nossas casas e a maneira com a qual nos relacionamos com ela?

Mas, se não nos referimos propriamente ao chamado “novo normal”, o que podemos dizer da nova realidade que se instalou no pós-pandemia para muitas famílias e até para diversos ramos profissionais?

Direcionando o tema para reflexão em torno da nossa área de atuação, podemos afirmar que o primeiro ano de pandemia deixou mais claro o movimento em torno da vida que estávamos levando versus a que gostaríamos de levar. Passamos a valorizar mais o tempo em família e desfrutar da vida dentro das nossas casas…

Afinal, qual seria o melhor lugar do mundo, se não a nossa casa?

Em pesquisa realizada em parceria entre as empresas WeWork e HSM, os resultados indicaram que mais de 80% dos profissionais latino-americanos entrevistados – o que incluiu mais de 10 mil executivos entre Brasil, Chile, Colômbia, Peru, México e Argentina – consideram o modelo de trabalho híbrido o mais indicado a partir de agora para o mercado de trabalho do pós-pandemia. Também segundo a mesma pesquisa, a distribuição ideal do trabalho híbrido para a maioria dos entrevistados seria na proporção de 2 dias de trabalho presencial por 3 dias de trabalho remoto.

A pesquisa também indicou que o nível de produtividade dos profissionais entrevistados é superior no trabalho híbrido.

Durante a pandemia, diversos profissionais que tiveram a oportunidade de trabalhar remotamente fugiram das grandes cidades e procuraram locais mais tranquilos e próximos da natureza para fixar residência. Quem conseguiu, logo trocou o apartamento da metrópole pela tranquilidade da casa no interior!

Mas quando tudo parece ter retornado à rotina anterior, o assunto sobre mudança de vida e vantagens e desvantagens de home office desponta novamente. Ao que tudo indica, conforme as possibilidades do trabalho híbrido ou trabalho remoto vão avançando nas organizações pelo mundo, a busca por viver mais em contato com a natureza e por um estilo de vida mais leve e mais próximo da família se mantém uma grande tendência.

Será que valeu (vale) a pena mudar para o interior de São Paulo?

Em muitos casos, a opção pelo home office já foi estabelecida como permanente (ou foi estendida por tempo indeterminado), independentemente da situação de pandemia. Desse modo, muitos funcionários já têm garantido horários mais flexíveis de trabalho e podem facilmente se adaptar para se deslocar para a empresa somente quando necessário ou em dias predeterminados, favorecendo que residam em outros locais e não somente nas cidades onde estabelecidas as sedes das empresas.

Não só as mais modernas empresas já anunciaram a possibilidade de trabalho remoto permanente (como Twitter, Amazon, Google e XP Inc.), como outros ramos bem mais tradicionais, como o do Direito, já se renderam às virtudes do trabalho híbrido: o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (o maior do Brasil), por exemplo, criou norma para o teletrabalho, tanto de servidores como magistrados, enquanto os maiores escritórios de advocacia do país e departamentos jurídicos inteiros estabelecem regras internas para viabilizar o trabalho remoto permanente para seus sócios e advogados.

Diversos outros profissionais liberais também aderiram ao novo formato de trabalho.

Arquitetos, inclusive, além de lidarem com a alta na demanda de trabalho, ainda conseguiram aliar mais flexibilidade e optaram por maior mobilidade diante das facilidades impostas pela nova rotina.

Segundo informações trazidas em levantamento realizado entre 2020 e 2021 pela Archademy (startup brasileira que oferece soluções para arquitetos e designers), os brasileiros têm, de fato, valorizado mais os seus próprios espaços e estão buscando profissionais para a devida readequação: 80% dos arquitetos e designers de interiores entrevistados tiveram aumento no número de projetos desenvolvidos no período.

Justamente em razão das pessoas estarem dando maior valor ao espaço onde residem, o mercado dos profissionais de arquitetura e design de interiores se viu sob forte influência de pedidos por novos projetos, reformas, construção, desenvolvimento de soluções para home office e espaços com flexibilidade de usos para convívio social e lazer – de preferência em contato direto com a natureza.

E não se viram os arquitetos atrelados tão-somente aos desejos dos clientes, mas muitos também fizeram sua opção pelo interior de São Paulo – sem deixar que isto afetasse qualidade ou quantidade de trabalho. Muito pelo contrário!

Um exemplo muito bem sucedido desta mudança de vida é o da Arquiteta Kika Prata, que desde antes da pandemia já fazia atendimentos online, tanto na capital São Paulo quanto no interior (e, inclusive, em outros Estados). Como sempre atuou em projetos de diversos segmentos (como construção, reforma e interiores), para ela o ir e vir já era praticamente um hábito.

Com a pandemia, se viu às voltas com um desejo antigo e que de maneira natural virou rotina – ao se mudar de vez para sua casa de campo no interior de São Paulo – experiência que mais parece uma poesia, por suas próprias palavras:

É ou não é praticamente um retrato de dias mais coloridos?

Nas palavras da Arquiteta Kika Prata, é possível identificar o quão mais simples se tornou a vida… e como faz bem!

Kika não deixou de trabalhar, não deixou de atender aos clientes e nem sequer deixou a vida de lado. Aliás, muito pelo contrário!

Aqui estamos falando de qualidade de vida, liberdade, flexibilidade de horários, conforto, infraestrutura, acessibilidade e natureza! Muito mais contato com a natureza!

Pois não só a adoção do home office veio para ficar, mas o pós-pandemia escancarou transformações que estão reconfigurando as tendências para o futuro das moradias.

Durante a quarentena, a necessidade de termos ao nosso alcance diário áreas verdes e mais espaçosas ficou evidente, fazendo com que a procura por casas tivesse um crescimento elevado com relação aos apartamentos.

No topo da lista dos requisitos mais pedidos pelos nossos clientes, estão:

Área verde
Segurança
Mais espaço
Terrenos grandes
Arquitetura moderna
Mata privativa
Quintal
Jardim
Área de lazer
Qualidade de vida para as crianças
Espaço pet
Casa térrea
Condomínio fechado
Internet de alta velocidade
Pé direito alto
Janelas amplas
Área gourmet
Tranquilidade
Longe de barulho

E para você? O que é essencial?

Talvez seja o tão esperado momento de repensar a vida e traçar novos rumos!

Nós estamos aqui para te auxiliar em todo o processo – desde a escolha da cidade, até quais as vantagens ou desvantagens deste ou daquele condomínio, qual a melhor escola para os seus filhos, inclusive com opções e sugestões de colaboradores e profissionais parceiros, e muito mais!

Para te inspirar, como não poderia deixar de ser, trouxemos um pouquinho do novo estilo de vida da Arquiteta Kika Prata, para te fazer vontade!

Vem com a gente!

Fotos: Kika Prata Arquitetura

Nos encarregamos da pesquisa personalizada pela sua casa, atuando no mercado imobiliário de alto padrão por todo interior do Estado de São Paulo com um serviço altamente especializado e realizado conforme demanda.

#miira #estilodevida #interiordesaopaulo #morarinteriordesp #casas #morar #homeoffice #arquitetura #curadoriaimobiliaria #imoveisinteriorsp

O Estado de São Paulo, como costumamos revelar por aqui, possui muitos municípios com histórias ricas e rotas turísticas exuberantes.

E, no cenário atual, quando muitos estão se movimentando e também migrando de grandes centros urbanos para as cidades do interior, em busca de melhor qualidade de vida, mais tranquilidade e contato diário com a natureza, uma das cidades que tem grande destaque é Ribeirão Preto, localizada a 315 km da Capital.

A história da cidade é antiga e foi trilhada às margens da ferrovia inaugurada no município, por volta de 1880. Importante entreposto comercial à época, se desenvolveu rapidamente e logo se tornou conhecida nacional e internacionalmente pela produção de café.

Depois, com o declínio da commodity, deu espaço ao plantio de outras culturas e se destacou com a cana-de-açúcar, retomando a liderança na agricultura nacional, ao passo que, na década de 1960, a região ficou conhecida como a maior produtora mundial de cana-de-açúcar.

Foi então que as vultosas receitas do agronegócio convergiram para as cidades próximas, promovendo a prosperidade das cidades da região e, principalmente, de Ribeirão Preto. Em razão disso, houve vertiginoso desenvolvimento do comércio e no setor de serviços, logo se tornando polo de atração na região. Surgiram destilarias e usinas para o beneficiamento da cana, e o setor se capitalizou. Atualmente, existem pelo menos 58 usinas produtoras de açúcar e álcool, destacando-se a também a importância do setor de transporte de cargas da região pelo noroeste paulista.

Ribeirão Preto é uma das maiores cidades do Estado de São Paulo (com mais de 700 mil habitantes) e, hoje, possui infraestrutura completa em serviços (oferecendo quantidade e qualidade de teatros, restaurantes, parques, hospitais, clínicas médicas e estéticas, bares, aeroporto e escolas de primeira linha – como por exemplo a moderna Escola Concept e o tradicional Colégio Pequeno Príncipe), além das diversas opções de faculdades e universidades – com destaque para o campus da Universidade de São Paulo (USP), que atualmente oferece graduação nos concorridos cursos de Medicina, Administração e Direito –, e comércio (shoppings – inclusive Iguatemi – , super e hipermercados), ao mesmo tempo em que proporciona a seus habitantes, sem perder o charme, excelente qualidade de vida!

Repleta de parques para lazer e atividades ao ar livre (como, por exemplo, o Jardim Botânico e o Parque Raya), belas paisagens e possibilidade de convívio diário com a natureza, a cidade tem espírito jovem e vida noturna agitada – que, inclusive, serviu de mote a outra tradição local nacionalmente famosa: o chopp!

Segundo dizem, o chopp de Ribeirão Preto ganhou sua notoriedade e diferenciação por utilizar a pura água do Aquífero Guarani em sua elaboração (contando a cidade, no início do século XX, com duas fábricas, a Companhia Cervejaria Paulista e a Companhia Antárctica Paulista, sendo berço, ainda, com fundação em 1937, da icônica Choperia Pinguim, frequentada pela elite do café e até hoje reconhecido ponto turístico do município).

Nesse cenário, não poderíamos deixar de fazer as indicações, além do hors concours Pinguim, das nossas cervejarias preferidas da cidade:

• Cervejaria Walfänger
• Toca do Urso
• Cervejaria Invicta
• Cervejaria WeirdBarrel
• Cervejaria Lund

E, claro, tantas qualidades e atributos existentes na cidade de Ribeirão Preto não poderiam deixar de refletir também sua excelência no setor imobiliário, que possui muitas opções de moradia e empreendimentos residenciais de alto padrão: a começar pelo renomadíssimo Alphaville, empreendimento com três residenciais na cidade, passando pelo tradicional e já consolidado Condomínio dos Buritis, e chegando a outras interessantíssimas opções mais recentes.

Alphaville

Fotos: Alphaville Ribeirão Preto | Divulgação

Buritis

Foto: MIIRA

Do Grupo Pereira Alvim, construtora sólida e com reputação de mais de 25 anos na região, são muitos os empreendimentos residenciais de alto padrão na cidade de Ribeirão Preto.

Bem localizados no conhecido setor sul do município (próximo do Ribeirão Shopping, Novo Shopping e Shopping Iguatemi), os condomínios Guaporé têm segurança 24 horas e casas em lotes separados pela metragem:

• a partir de 525m² no Guaporé 1;
• a partir de 1000m² no Guaporé 2 e
• a partir de 700 m² no Guaporé 3 (com instalação elétrica subterrânea e gás encanado).

Guaporé

Fotos: MIIRA | Pereira Alvim | Divulgação

Também da Pereira Alvim, para quem busca terrenos ou casas de metragem menor, mas sem perder qualidade e infraestrutura, existem outras opções como os condomínios Paineiras, Figueira Branca e Pitangueiras – todos no bairro Recreio das Acácias –, além do Residencial Alto do Castelo e o recente lançamento Residencial Quinta da Mata.

Pitangueiras

Foto: Pereira Alvim | Divulgação

Figueira Branca

Foto: Pereira Alvim | Divulgação

Alto do Castelo

Fotos: Pereira Alvim | Divulgação

Quinta da Mata

Foto: Pereira Alvim | Divulgação

Em mais um empreendimento do Grupo, está a implantação do Residencial Fazenda Santa Maria em seus mais de 500 mil m², localizado geograficamente no município de Cravinhos/SP, mas ainda bastante próximo de Ribeirão Preto.

Originado de antiga fazenda com fundação dos idos de 1965, lá, o condomínio fechado de luxo com mais de 150 lotes – todos a partir de 1500m² – segue estilo rural sem perder em charme e elegância, e com direito a cenário campestre mais tranquilo, já que a imensa propriedade que abriga o complexo está circundada pela natureza exuberante em suas mais de 20 mil árvores.

Desenhado para servir como um local para lazer e descanso, possui salão de festas, quadras de tênis e poliesportiva e centro de equitação, além de um helicentro à disposição para encurtar distâncias.

O Residencial Fazenda Santa Maria tem fiação subterrânea e suas belas alamedas de flamboyants estão todas cercadas e com acesso restrito por portaria e segurança 24 horas.

Residencial Fazenda Santa Maria

Fotos: Pereira Alvim e MIIRA

Dentro do complexo, foram preservadas algumas características da antiga fazenda de café e, inclusive, algumas casas de colonos tradicionais, pensadas para abrigar área comercial super charmosa para a comodidade dos proprietários.

Atualmente, destaca-se o Matuto Restaurante, comandado pela chef Marina Pereira Alvim. O requisitado restaurante de comida caipira artesanal e sabores excêntricos atende somente mediante reserva e proporciona um belíssimo passeio pela entrada da propriedade, que por enquanto também contam com um café e um ateliê.

Matuto Restaurante

Fotos: MIIRA | Matuto Restaurante | Divulgação

Também são destaque na cidade os loteamentos fechados no bairro Bosque das Juritis com incorporação e planejamento da Perplan.
Dentre os mais consolidados, estão o Village Monet (com casas construídas em lotes a partir de 1015m²), o Condomínio Manacás e o Condomínio das Magnólias (a partir de 420m² e até 770m² de terrenos prontos para construir, além de casas à venda).

Village Monet

Foto: MIIRA

Manacás

Foto: MIIRA

Ainda existem outras tantas opções da mesma incorporadora Perplan: Vivendas da Mata, Portal da Mata e Villa Romana, por exemplo.

Vivendas da Mata

Fotos: Perplan | Divulgação

Portal da Mata

Fotos: Perplan | Divulgação

Villa Romana

Fotos: Perplan | Divulgação

O bairro planejado Jardim Olhos D´Água, cortado por famosa avenida da cidade (Av. Professor João Fiúsa), segue conceito e estilo em alto padrão, tendo diversos condomínios fechados importantes, além de edifícios comerciais e residenciais.

A região segue a tendência dos bairros luxuosos das grandes metrópoles, reunindo infraestrutura de boa qualidade, espaços de lazer ao ar livre, lojas de luxo e bons centros de conveniência, além de comodidade pela excelente localização na Zona Sul de Ribeirão Preto.

Considerado como área nobre da cidade, o bairro tem fiação subterrânea e conta com larga distribuição de áreas verdes entre os empreendimentos horizontais e verticais.

Destacam-se, entre muitos outros, os condomínios fechados:

Bela Vista
Borda da Mata
Borda do Parque
Buganvile
Villa Victória
Villa de Buenos Aires

Bela Vista

Escola Concept

Fotos: Escola Concept Ribeirão Preto | Divulgação

Bar de chopp Toca do Urso, localizado dentro da própria fábrica da cervejaria.

Arquitetura: SuperLimão Studio
Fotos: Maíra Acayaba

Choperia Pinguim

Foto: Rafael Almeida

Essas são algumas das opções que a cidade de Ribeirão Preto oferece para você mudar o seu estilo de vida!

E pelo interior de São Paulo existem muitas outras!

Quer mudar o seu estilo de vida e comprar a sua casa no interior de São Paulo? Fale com a gente!

Nos encarregamos da pesquisa personalizada pela sua casa, atuando no mercado imobiliário de alto padrão por todo interior do Estado de São Paulo com um serviço altamente especializado e realizado conforme demanda.

Ficou com alguma dúvida ou quer saber mais sobre outros condomínios em outras cidades pelo interior de São Paulo?

A gente te ajuda!

#miira #curadoriaimobiliaria #estilodevida #ribeiraopreto #condominiofechadoaltopadrao #imoveisavendaribeiraopreto #interiordesp #morarbem #miiraimoveisp