Em julho de 2020, durante o confinamento decorrente da pandemia, foi divulgada pesquisa realizada pela consultoria Datastore Series, que revelou o desejo de pelo menos 10 milhões de famílias brasileiras: adquirir um imóvel nos próximos 24 meses.
Apesar da crise instalada no Brasil desde então, de fato as atuais condições do mercado imobiliário desenham um cenário favorável para a concretização do sonho.
Primeiro porque a nossa rotina limitada foi escancarada aos nossos olhos, do dia para a noite, dentro das nossas residências, fossem elas grandes ou pequenas.
Passamos a nos desdobrar em mil sem sair do lugar: e, em muitos casos, podemos até dizer que deu certo! Para muitos, a descoberta do homeoffice se provou uma alternativa possível e, para outros, quem sabe uma rotina mais flexível já se mostrou bem efetiva em agregar maior qualidade de vida.
Seja de uma maneira ou de outra, todos nós nos voltamos para a importância de vivermos em casa e em família.
E com todas as mudanças que sofremos nas nossas rotinas desde o início da quarentena, muitos de nós consideraram a hipótese de finalmente deixar a Capital de São Paulo em busca do viver melhor com custo significativamente menor.
Muitos decidiram sair em busca disso nas casas de condomínios fechados no interior do Estado. Quem ficou, se beneficiou da melhoria do trânsito e, consequentemente, da melhoria dos índices de poluição do ar… E há ainda os que preferiram a opção, digamos, intermediária: ir e vir, buscando um alternativa para os finais de semana (ou quem sabe meia semana – ou semana sim, semana não).
Fato é que todos estão repensando os planos e objetivos e, quando pensamos em mudança ou comprar um imóvel, surge a grande dúvida:
Devo comprar uma casa pronta ou construi-la?
A resposta? Desculpem-nos o clichê, mas depende! rs
Vamos explicar:
Se o seu desejo exige necessidades específicas ou incomuns ao que se costuma ver por aí, ou se você quer uma casa bem do seu jeito, o melhor é buscar um terreno no condomínio e cidade que mais lhe cativarem.
Os terrenos, como investimento, normalmente também são uma boa opção, em especial em empreendimentos mais novos, pois acabam se valorizando com o tempo.
Escolhendo por construir, mãos à obra: além do terreno, é preciso providenciar o projeto de arquitetura e os respectivos projetos de – fundação, estrutural, elétrica e hidráulica –, oportunidade em que devem ser pensados e lembrados todos os detalhes para deixar a casa com a sua cara e do jeito que você gosta.
Quem sabe dá até para se aventurar no projeto de paisagismo! Brincadeiras à parte, faz muita diferença no resultado final, o que acaba compensando o investimento não é mesmo?
Por falar em investimento, em geral, mesmo com todos os gastos em projetos e com a obra em si, além do terreno, especialistas no ramo estimam que o custo final, se comparado a um imóvel equivalente pronto, é cerca de 30% menor. É preciso apenas ter cuidado na hora de escolher os materiais de acabamento (pois nisso o céu é sim o limite), que tranquilamente podem acabar consumindo ou até mesmo ultrapassando essa vantagem econômica.
Não esquecer também do tempo que se leva até finalizar a construção, variando, por questões de porte da obra, método construtivo, topografia do terreno, e eventuais questões circunstanciais, entre 1 e 2 anos.
Por fim, é importante destacar que atualmente já há a possibilidade de financiamento tanto para a aquisição do terreno como para a realização da obra, o que, até certo tempo atrás, só era possível para imóveis prontos.
Agora, se a sua praia é se mudar logo, evitar possíveis transtornos e atrasos em uma obra, e suas necessidades se enquadram com mais tranquilidade ao que em geral se constrói, a compra da casa pronta é o ideal.
O imóvel pronto permite que o comprador já possa analisar todos os detalhes de acabamento e estrutura, além de testar os sistemas elétrico e hidráulico ver se está tudo funcionando bem, evitando surpresas.
Há opções de estilos, metragens de área construída e terrenos, portes de condomínios e cidades para todos os gostos e bolsos. Basta procurar no lugar certo, que sua casa estará lá.
Enfim, seja um terreno, seja uma casa pronta, estamos aqui para ajudá-los a concretizar o seu sonho de casa! As opções são muitas, basta saber procurar!
Como?
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